大和コーポ
神奈川県大和市上草柳2丁目5-12 | 築41年 | 15戸
推定相場
大和コーポ
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は11.0万円。周辺エリア平均（29.7万円）より63.0%低く、大和市全体の平均（38.6万円）より71.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20182019202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年から2023年にかけて㎡単価は14.6〜14.5万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では12.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
賃料の推移
7万6万5万4万
201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の50,000円から2022年には56,500円へ、13.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは21.6%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 11件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の35%・7件）で、平均362万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,872万円、１Ｋは平均362万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２Ｋ | 2件 | 597万 | 544万 | 649万 |
| １Ｋ | 7件 | 362万 | 158万 | 675万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,872万 | 1,504万 | 2,240万 |
| 2K | 5件 | 532万 | 347万 | 708万 |
| 2DK | 4件 | 741万 | 499万 | 859万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は15.7万円で、1-2階（13.6万円）と比べて2.1万円（+15.4%）高くなっています。
最上層と最下層の差: +2.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市上草柳2丁目5-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-07（築41年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 27.31m² ～ 52.11m² |
| 施工会社 | 南雲建設 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
大和駅
小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
大和市小学校学区
中学校
大和市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大和コーポ | 1985 | 15戸 | 11.0万 | 300万 |
| 大和ダイヤモンドマンション | 1985 | 21戸 | - | - |
| サンクレイドル大和中央 | 2003 | 81戸 | 40.3万 | 2,480万 |
| レクシオ大和 | 2005 | 54戸 | 52.2万 | 3,680万 |
| NICアーバンハイム大和 | 1989 | 17戸 | 25.6万 | 1,590万 |
| コスモ大和スターアベニューファーストウィング | 1986 | 88戸 | 41.1万 | 2,980万 |
| コスモ大和スターアベニューセカンドウイング | 1986 | 25戸 | 34.6万 | 2,675万 |
| シティコープ大和 | 1986 | 35戸 | 51.6万 | 3,198万 |
| ダイアパレス大和第2 | 1991 | 36戸 | 17.7万 | 290万 |
| コスモ大和スターアベニュー | 1986 | 227戸 | 44.5万 | 3,180万 |
| 大和サンハイツ | 1982 | 16戸 | 28.1万 | 1,890万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2K | - | 12.8万 | 12.8万 | 17.1万 | 14.5万 |
| 2DK | 14.6万 | 16.0万 | - | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | - | 2K | 25㎡〜 | 300万 | 10.99万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 2K | 25㎡〜 | 490万 | 17.95万/㎡ |
| 2021年9月 | - | 2K | 30㎡〜 | 550万 | 17.1万/㎡ |
| 2020年12月 | - | 2K | 25㎡〜 | 350万 | 12.82万/㎡ |
| 2019年6月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 480万 | 14.92万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 2K | 25㎡〜 | 350万 | 12.82万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 550万 | 17.1万/㎡ |
| 2018年4月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 350万 | 10.89万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 600万 | 18.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の83%）で、平均月額51,600円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | - | 2K | 25㎡〜 | 54,000円 | 1,977円/㎡ |
| 2022年10月 | - | 2K | 25㎡〜 | 59,000円 | 2,160円/㎡ |
| 2020年1月 | - | 2K | 30㎡〜 | 50,000円 | 1,554円/㎡ |
| 2020年12月 | - | 2K | 25㎡〜 | 45,000円 | 1,648円/㎡ |
| 2019年7月 | - | 2K | 30㎡〜 | 50,000円 | 1,554円/㎡ |
| 2019年1月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 50,000円 | 1,554円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。