NICアーバンハイム大和
神奈川県大和市上草柳3丁目5-7 | 築37年 | 17戸
推定相場
NICアーバンハイム大和
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は25.6万円。周辺エリア平均（29.7万円）より13.8%低く、大和市全体の平均（38.6万円）より33.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の24.6万/㎡から2024年は25.6万/㎡へ、7年間で4.1%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では17.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
33.8万円/㎡
レンジ
28.7〜38.9万円/㎡
市区町村ベースライン
46.8万円/㎡
補正係数 ×0.723
代表面積 62.04㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 579件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 1,916万 | 1,600万 | 2,500万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市上草柳3丁目5-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-05（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 55.08m² ～ 62.04m² |
| 分譲会社 | 日榮不動産 |
| 施工会社 | 馬淵建設 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
大和駅
小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
大和市小学校学区
中学校
大和市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| NICアーバンハイム大和 | 1989 | 17戸 | 25.6万 | 1,590万 |
| 大和コーポ | 1985 | 15戸 | 11.0万 | 300万 |
| セザール大和 | 1990 | 14戸 | - | - |
| 大和ダイヤモンドマンション | 1985 | 21戸 | - | - |
| サンクレイドル大和中央 | 2003 | 81戸 | 40.3万 | 2,480万 |
| ダイアパレス大和第2 | 1991 | 36戸 | 17.7万 | 290万 |
| コスモ大和スターアベニューファーストウィング | 1986 | 88戸 | 41.1万 | 2,980万 |
| レクシオ大和 | 2005 | 54戸 | 52.2万 | 3,680万 |
| シャリエ大和 | 1997 | 55戸 | 28.1万 | 1,930万 |
| オーベル大和 | 1998 | 49戸 | - | - |
| コスモ大和スターアベニューセカンドウイング | 1986 | 25戸 | 34.6万 | 2,675万 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24.6万 | 28.2万 | 23.9万 | 23.0万 | 21.8万 | 25.5万 | 25.6万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 25.63万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 25.47万/㎡ |
| 2023年2月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 25.47万/㎡ |
| 2022年6月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,350万 | 21.76万/㎡ |
| 2022年4月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,350万 | 21.78万/㎡ |
| 2021年5月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,500万 | 24.18万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,350万 | 21.76万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,080万 | 19.26万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,600万 | 28.54万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 28.18万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 28.18万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 24.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の67%）で、平均月額70,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 75,000円 | 1,458円/㎡ |
| 2019年5月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 65,000円 | 1,180円/㎡ |
| 2018年12月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 70,000円 | 1,271円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。