フジコーポ桜ヶ丘
神奈川県大和市福田7丁目17-1 | 築49年 | 24戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の12.5万/㎡から2025年は21.5万/㎡へ、9年間で72.6%上昇しました（年平均+8.1%）。直近3年では18.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・11件）で、平均1,679万円です。1LDKが最も高く平均1,697万円、3LDKは平均1,315万円です。
1LDK
1,697万
2件
2LDK
1,679万
11件
3LDK
1,315万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 1,697万 | 1,564万 | 1,829万 |
| 2LDK | 11件 | 1,679万 | 901万 | 2,059万 |
| 3LDK | 9件 | 1,315万 | 889万 | 2,205万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
21.7万/㎡
3階以上
17件
18.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市福田7丁目17-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1977年11月（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 64.23m² ～ 66.50m² |
| 分譲会社 | 近藤商事 |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
桜ヶ丘駅
小田急江ノ島線
学区情報
小学校
大和市立福田小学校
中学校
大和市立引地台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フジコーポ桜ヶ丘 | 1977 | 24戸 | 20.8万 | 1,380万 |
| セザールリバーサイド桜ヶ丘 | 1990 | 37戸 | 25.6万 | 1,380万 |
| セルピナ桜ヶ丘ランドヒルズ | 2007 | 37戸 | 40.8万 | 2,980万 |
| ヒルヴェール桜ヶ丘 | 2003 | 89戸 | 41.0万 | 3,280万 |
| シャルム桜ヶ丘 | 1982 | 14戸 | 24.5万 | 1,280万 |
| フジコーポ福田 | 1978 | 15戸 | - | - |
| 藤和大和桜ヶ丘コープ | 1986 | 24戸 | 21.6万 | 1,450万 |
| 桜が丘ハイツ | 1987 | 16戸 | 21.3万 | 1,590万 |
| セントヒルズ大和桜ヶ丘 | 1987 | 14戸 | 15.3万 | 900万 |
| ニュー桜ヶ丘コーポ | 1981 | 9戸 | 14.3万 | 990万 |
| トップ桜ヶ丘第５ | 1987 | 29戸 | 23.4万 | 390万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 15.8万 | 25.4万 | 23.1万 | 26.2万 | 27.4万 | 21.5万 |
| 3LDK | 16.6万 | 18.5万 | - | 11.8万 | - | - | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.76万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.26万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,790万 | 26.92万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,790万 | 27.87万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,698万 | 25.54万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,790万 | 26.92万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.05万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 730万 | 11.37万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.15万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 25.42万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 1LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.38万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 1LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.49万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 680万 | 10.59万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 880万 | 13.71万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 23.2万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 23.2万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 13.71万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 800万 | 12.46万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 24.76万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 800万 | 12.46万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 800万 | 12.46万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 800万 | 12.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。