セレス千本桜
神奈川県大和市渋谷3丁目2-1 | 築27年 | 16戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
39.4万円/㎡
レンジ
33.5〜45.3万円/㎡
市区町村ベースライン 45.3万円/㎡
補正係数 ×0.869
補正係数 ×0.869
代表面積 63.6㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 269件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・3件）で、平均2,057万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,322万円、3LDKは平均2,057万円です。
３ＬＤＫ
2,322万
3件
3LDK
2,057万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 2,322万 | 1,907万 | 2,693万 |
| 3LDK | 3件 | 2,057万 | 1,842万 | 2,486万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市渋谷3丁目2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 63.30m² ～ 63.60m² |
| 施工会社 | 小俣組 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
高座渋谷駅
小田急江ノ島線
🚉
徒歩18分
桜ヶ丘駅
小田急江ノ島線
学区情報
小学校
大和市小学校学区
中学校
大和市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セレス千本桜 | 1999 | 16戸 | 26.6万 | 1,680万 |
| クリオ高座渋谷 | 1995 | 35戸 | 37.8万 | 2,280万 |
| ライオンズヴィアーレ大和桜ヶ丘 | 1998 | 41戸 | 40.2万 | 2,330万 |
| パークピア桜ヶ丘 | 1984 | 12戸 | 10.6万 | 570万 |
| 大和南パークホームズ弐番館 | 1993 | 37戸 | 27.3万 | 1,580万 |
| 藤和シティコープ高座渋谷 | 1990 | 30戸 | 37.1万 | 2,280万 |
| サングレイス桜ヶ丘 | 1999 | 37戸 | 33.6万 | 2,380万 |
| サンピア小田急桜ヶ丘 | 1988 | 49戸 | 30.3万 | 2,098万 |
| アデニウム大和桜ヶ丘 | 2007 | 52戸 | 39.6万 | 3,350万 |
| ライオンズマンション桜ヶ丘 | 1981 | 15戸 | 15.2万 | 930万 |
| 藤和ライブタウン大和桜ヶ丘 | 1998 | 64戸 | 27.3万 | 1,980万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2023 |
|---|---|---|
| 3LDK | 26.4万 | 26.5万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.55万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.42万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。