小田急コアロード桜ヶ丘
神奈川県大和市柳橋2丁目14-4 | 築40年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2015201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の19.5万/㎡から2025年は21.5万/㎡へ、10年間で10.0%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では30.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
50.1万円/㎡
レンジ
37.5〜62.6万円/㎡
市区町村ベースライン 45.3万円/㎡
補正係数 ×1.104
補正係数 ×1.104
代表面積 71.8㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 269件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,951万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 1,951万 | 1,324万 | 2,634万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市柳橋2丁目14-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年11月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 70.02m² ～ 88.81m² |
| 分譲会社 | 小田急不動産 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | 小田急ハウジング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
桜ヶ丘駅
小田急江ノ島線
学区情報
小学校
大和市小学校学区
中学校
大和市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 小田急コアロード桜ヶ丘 | 1986 | 30戸 | 22.0万 | 1,580万 |
| ライオンズマンション大和桜ヶ丘 | 1989 | 24戸 | 36.3万 | 2,498万 |
| ルミネ大和桜ヶ丘 | 1984 | 24戸 | 29.1万 | 1,980万 |
| メゾンドジェーム | 1988 | 22戸 | 21.4万 | 348万 |
| 小田急大和桜ヶ丘マンションＡ棟 | 1981 | 18戸 | 23.0万 | 1,680万 |
| 小田急大和桜ヶ丘マンションＢ棟 | 1981 | 16戸 | 16.6万 | 1,350万 |
| ダイホープラザ大和 | 1992 | 49戸 | 15.6万 | 280万 |
| 大和桜ヶ丘ガーデニア | 1992 | 16戸 | 30.7万 | 1,880万 |
| ネオマイム桜ヶ丘 | 1989 | 29戸 | 24.4万 | 1,880万 |
| ファーストクラス桜ヶ丘 | 1996 | 11戸 | 35.4万 | 1,080万 |
| レクセルマンション大和 | 2000 | 52戸 | 45.6万 | 3,480万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.5万 | 17.4万 | 25.4万 | 20.2万 | 16.4万 | 22.8万 | 21.5万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,500万 | 20.9万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.01万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.44万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,098万 | 29.23万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.44万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,790万 | 20.16万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,790万 | 20.16万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 990万 | 11.15万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 25.43万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,250万 | 17.41万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,450万 | 20.2万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 18.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 90,000円 | 1,254円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。