総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせプライバシーポリシー利用規約免責事項
TOP›神奈川県›大和市›中央›ライオンズマンション大和第５

ライオンズマンション大和第５

神奈川県大和市中央5丁目11-25 | 築40年 | 58戸

推定相場
ライオンズマンション大和第５
最新データ
2025年5月
売買42件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は40.5万円。周辺エリア平均（49.4万円）より18.0%低く、大和市全体の平均（38.6万円）を4.9%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万40万20万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の26.2万/㎡から2025年は39.7万/㎡へ、11年間で51.4%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では17.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
50.1万円/㎡
レンジ
37.5〜62.6万円/㎡
市区町村ベースライン 45.3万円/㎡
補正係数 ×1.104
代表面積 61.02㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 269件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・35件）で、平均2,522万円です。3DKが最も高く平均2,536万円、2LDKは平均1,982万円です。
2LDK
3件
1,982万
3DK
4件
2,536万
3LDK
35件
2,522万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 1,982万 1,828万 2,190万
3DK 4件 2,536万 2,283万 3,049万
3LDK 35件 2,522万 1,672万 3,588万

物件概要

所在地神奈川県大和市中央5丁目11-25
築年月1986年5月（築40年）
構造PC一部RC（プレストレストコンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数58戸
専有面積53.44m² ～ 80.04m²
分譲会社大京観光
施工会社大成プレハブ
管理会社日本ハウズイング
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大和駅
JR水戸線 / 小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
徒歩10分

学区情報

小学校
引地台小学校
中学校
引地台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション大和第５ 1986 58戸 40.5万 2,480万
ライオンズマンション大和中央 1991 52戸 22.0万 450万
藤和シティホームズ大和パークサイドビュー 1999 69戸 50.8万 3,290万
ホーユウパレス大和 1986 42戸 43.7万 2,480万
ルミネ大和 1985 65戸 45.1万 2,790万
大和スカイハイツ 1968 70戸 17.6万 1,380万
大和スカイハイツ１号棟 1968 70戸 29.2万 1,680万
大和スカイハイツ３号棟 1968 70戸 13.0万 750万
大和スカイハイツ２号棟 1978 70戸 17.6万 1,380万
リガーレ大和ステーションプラザ 2007 46戸 47.3万 978万
コスモ大和スターアベニュー 1986 227戸 44.5万 3,180万

売買データ分析（42件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
25件
2,000〜3,000万
15件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 27.7万 32.4万 24.3万 25.2万 38.2万 - 45.5万 39.7万
3DK 30.3万 - - - - 48.1万 - -
2LDK - 22.0万 - 28.1万 - - - -
全 42 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年5月 中層 3LDK 55㎡〜 1,800万 31.82万/㎡
2025年3月 高層 3LDK 60㎡〜 2,480万 40.49万/㎡
2025年1月 中層 3LDK 65㎡〜 2,998万 45.89万/㎡
2025年10月 高層 3LDK 60㎡〜 2,480万 40.49万/㎡
2024年6月 高層 3LDK 60㎡〜 2,480万 40.49万/㎡
2024年5月 中層 3LDK 60㎡〜 2,480万 40.49万/㎡
2024年11月 中層 3LDK 60㎡〜 3,198万 52.21万/㎡
2024年11月 中層 3LDK 65㎡〜 3,198万 48.95万/㎡
2023年11月 高層 3DK 55㎡〜 2,780万 48.12万/㎡
2022年9月 低層 3LDK 60㎡〜 2,480万 40.65万/㎡
2022年9月 低層 3LDK 60㎡〜 2,380万 39.01万/㎡
2022年9月 低層 3LDK 55㎡〜 2,380万 41.2万/㎡
2022年8月 低層 3LDK 55㎡〜 2,480万 42.93万/㎡
2022年7月 低層 3LDK 60㎡〜 2,399万 39.32万/㎡
2022年6月 低層 3LDK 60㎡〜 2,480万 40.65万/㎡
2022年6月 低層 3LDK 60㎡〜 2,380万 41.2万/㎡
2022年4月 低層 3LDK 60㎡〜 1,490万 24.42万/㎡
2022年3月 低層 3LDK 60㎡〜 2,080万 34.09万/㎡
2021年12月 低層 3LDK 60㎡〜 1,580万 25.9万/㎡
2021年11月 低層 2LDK 50㎡〜 1,500万 28.07万/㎡
2021年11月 低層 3LDK 60㎡〜 1,490万 24.42万/㎡
2020年7月 低層 3LDK 65㎡〜 1,680万 25.29万/㎡
2020年7月 低層 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.21万/㎡
2019年8月 低層 3LDK 65㎡〜 2,180万 32.41万/㎡
2019年5月 低層 2LDK 65㎡〜 1,480万 22万/㎡
2018年7月 低層 3DK 55㎡〜 1,780万 30.81万/㎡
2018年7月 中層 3LDK 60㎡〜 1,690万 27.7万/㎡
2018年10月 低層 3DK 55㎡〜 1,780万 30.81万/㎡
2018年10月 低層 3DK 55㎡〜 1,690万 29.25万/㎡
2017年6月 中層 3LDK 65㎡〜 1,680万 25.72万/㎡
2017年4月 中層 3LDK 65㎡〜 1,930万 29.54万/㎡
2017年12月 中層 3LDK 65㎡〜 1,580万 24.19万/㎡
2017年10月 中層 3LDK 65㎡〜 1,580万 24.19万/㎡
2016年5月 低層 3LDK 60㎡〜 1,780万 28.71万/㎡
2015年7月 低層 3LDK 60㎡〜 1,780万 29.18万/㎡
2015年3月 低層 3LDK 60㎡〜 1,598万 26.19万/㎡
2015年3月 低層 3LDK 60㎡〜 1,750万 28.69万/㎡
2015年2月 低層 2LDK 60㎡〜 1,280万 20.98万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 60㎡〜 1,780万 29.18万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 60㎡〜 1,780万 28.71万/㎡
2014年6月 低層 3LDK 60㎡〜 1,600万 26.23万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 60㎡〜 1,598万 26.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。