ベルブリーズ森の里４号棟
神奈川県厚木市森の里3丁目12-4 | 築36年 | 23戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2018202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の7.5万/㎡から2026年は14.1万/㎡へ、8年間で87.9%上昇しました（年平均+11.0%）。直近3年では7.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・11件）で、平均1,160万円です。4LDKが最も高く平均1,618万円、3LDKは平均1,160万円です。
ー
1,447万
3件
3LDK
1,160万
11件
4LDK
1,618万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 3件 | 1,447万 | 1,430万 | 1,480万 |
| 3LDK | 11件 | 1,160万 | 625万 | 1,480万 |
| 4LDK | 7件 | 1,618万 | 1,057万 | 2,009万 |
階数別の㎡単価
1-2階
9件
15.3万/㎡
3階以上
12件
12.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県厚木市森の里3丁目12-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年8月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 92.04m² ～ 118.15m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション17棟を表示
学区情報
小学校
厚木市立森の里小学校
中学校
厚木市立森の里中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルブリーズ森の里４号棟 | 1990 | 23戸 | 13.9万 | 1,280万 |
| ベルブリーズ森の里３号棟 | 1990 | 29戸 | 10.8万 | 1,180万 |
| ベルブリーズ森の里１号棟 | 1990 | 17戸 | 11.5万 | 1,250万 |
| 森の里くすのき台５号棟 | 1985 | 72戸 | - | - |
| 森の里セントラルビューハイツ | 1989 | 119戸 | 15.6万 | 1,290万 |
| 森の里セントラルビューハイツ１号棟 | 1989 | 44戸 | 17.2万 | 1,350万 |
| 森の里くすのき台３号棟 | 1985 | 72戸 | - | - |
| 森の里くすのき台２号棟 | 1985 | 72戸 | - | - |
| 森の里くすのき台1号棟 | 1985 | - | - | - |
| 森の里パークサイドハイツ５号棟 | 1985 | 8戸 | - | - |
| 森の里パークサイドハイツ２号棟 | 1985 | 98戸 | 15.8万 | 1,199万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
17件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6.0万 | 8.2万 | - | - | 10.4万 | 14.2万 | 13.9万 |
| 4LDK | 9.0万 | - | 15.5万 | 19.5万 | 17.5万 | 13.5万 | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 13.91万/㎡ |
| 2026年3月 | 低層 | ー | 100㎡〜 | 1,430万 | 14.05万/㎡ |
| 2026年2月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 13.91万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | ー | 100㎡〜 | 1,430万 | 14.05万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | ー | 100㎡〜 | 1,480万 | 14.54万/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 13.91万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,480万 | 16.09万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,480万 | 14.54万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 1,480万 | 12.53万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 13.91万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,150万 | 12.5万/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 13.91万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,330万 | 14.46万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,980万 | 19.46万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 960万 | 10.44万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,580万 | 15.53万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,980万 | 19.46万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,690万 | 15.49万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 798万 | 8.23万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 580万 | 5.98万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 980万 | 8.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。