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ヴェルディール森の里

神奈川県厚木市森の里4丁目38-4 | 築31年 | 46戸

推定相場
ヴェルディール森の里
最新データ
2023年9月
売買36件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は9.0万円。周辺エリア平均（14.5万円）より37.4%低く、厚木市全体の平均（29.9万円）より69.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201320152017201920212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の11万/㎡から2023年は10.6万/㎡へ、10年間で3.4%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では10.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の44%・16件）で、平均1,399万円です。3LDKが最も高く平均1,646万円、2SLDKは平均1,120万円です。
2SLDK
8件
1,120万
2LDK
2件
1,499万
3SLDK
16件
1,399万
3LDK
10件
1,646万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 8件 1,120万 893万 1,446万
2LDK 2件 1,499万 1,488万 1,509万
3SLDK 16件 1,399万 810万 2,120万
3LDK 10件 1,646万 1,394万 2,008万

階数別の㎡単価

1-2階
14.4万/㎡
5件
3階以上
12.7万/㎡
31件

物件概要

所在地神奈川県厚木市森の里4丁目38-4
築年月1995年3月（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数46戸
専有面積88.30m² ～ 102.78m²
分譲会社都市基盤整備公団
施工会社住宅・都市整備公団
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション17棟を表示

アクセス

🚉
北センターバス停駅
徒歩2分

学区情報

小学校
森の里
中学校
森の里

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ヴェルディール森の里 1995 46戸 9.0万 798万
ベルブリーズ森の里４号棟 1990 23戸 13.9万 1,280万
ベルブリーズ森の里３号棟 1990 29戸 10.8万 1,180万
ベルブリーズ森の里１号棟 1990 17戸 11.5万 1,250万
森の里セントラルビューハイツ 1989 119戸 15.6万 1,290万
森の里セントラルビューハイツ１号棟 1989 44戸 17.2万 1,350万
森の里くすのき台５号棟 1985 72戸 - -
森の里くすのき台３号棟 1985 72戸 - -
森の里くすのき台２号棟 1985 72戸 - -
森の里くすのき台1号棟 1985 - - -
森の里パークサイドハイツ５号棟 1985 8戸 - -

売買データ分析（36件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
12件
1,000〜2,000万
24件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202120222023
3SLDK 16.8万 - 11.9万 - - 9.0万 11.1万 10.9万
2SLDK - - - 12.5万 11.6万 10.7万 10.5万 9.9万
2LDK - - 14.9万 13.0万 - - - -
3LDK 15.6万 14.1万 - - - - - -
全 36 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年9月 中層 3SLDK 85㎡〜 980万 11.1万/㎡
2023年9月 中層 2SLDK 90㎡〜 880万 9.54万/㎡
2023年9月 中層 3SLDK 90㎡〜 1,080万 11.7万/㎡
2023年7月 中層 3SLDK 90㎡〜 1,180万 12.79万/㎡
2023年3月 中層 2SLDK 90㎡〜 950万 10.3万/㎡
2023年11月 中層 3SLDK 85㎡〜 798万 9.04万/㎡
2023年10月 中層 3SLDK 85㎡〜 870万 9.86万/㎡
2022年9月 中層 3SLDK 85㎡〜 980万 11.1万/㎡
2022年2月 中層 2SLDK 90㎡〜 980万 10.62万/㎡
2022年12月 中層 2SLDK 90㎡〜 950万 10.3万/㎡
2021年7月 中層 3SLDK 85㎡〜 780万 8.84万/㎡
2021年2月 高層 3SLDK 90㎡〜 850万 9.21万/㎡
2021年1月 中層 2SLDK 90㎡〜 990万 10.73万/㎡
2020年7月 中層 2SLDK 90㎡〜 1,090万 11.81万/㎡
2020年10月 中層 2SLDK 90㎡〜 1,050万 11.38万/㎡
2019年9月 中層 2SLDK 90㎡〜 1,150万 12.46万/㎡
2019年5月 中層 2LDK 90㎡〜 1,200万 13万/㎡
2018年11月 中層 2LDK 90㎡〜 1,380万 14.95万/㎡
2018年11月 低層 3SLDK 85㎡〜 1,050万 11.88万/㎡
2017年8月 低層 3LDK 90㎡〜 1,390万 15.06万/㎡
2017年8月 低層 3LDK 90㎡〜 1,490万 16.14万/㎡
2017年5月 中層 3LDK 85㎡〜 1,080万 12.22万/㎡
2017年11月 低層 3LDK 90㎡〜 1,290万 13.98万/㎡
2017年11月 中層 3LDK 85㎡〜 1,050万 11.88万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 90㎡〜 1,390万 15.06万/㎡
2016年9月 高層 3SLDK 85㎡〜 1,480万 16.77万/㎡
2016年4月 高層 3SLDK 85㎡〜 1,480万 16.76万/㎡
2016年3月 高層 3SLDK 85㎡〜 1,480万 16.77万/㎡
2016年1月 高層 3SLDK 85㎡〜 1,580万 17.9万/㎡
2016年12月 高層 3SLDK 85㎡〜 1,380万 15.63万/㎡
2016年11月 高層 3LDK 85㎡〜 1,380万 15.63万/㎡
2015年6月 高層 3SLDK 85㎡〜 1,580万 17.9万/㎡
2015年11月 高層 3SLDK 85㎡〜 1,480万 16.76万/㎡
2014年12月 高層 3LDK 85㎡〜 1,180万 13.37万/㎡
2014年11月 高層 3LDK 85㎡〜 1,180万 13.37万/㎡
2013年9月 高層 3LDK 85㎡〜 970万 10.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年5月 中層 3SLDK 85㎡〜 98,000円 1,110円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。