コープ野村厚木愛甲１号棟

神奈川県厚木市愛甲2丁目11-1 | 築46年 | 45戸

推定相場

コープ野村厚木愛甲１号棟

売買㎡単価の推移

20万10万

201720182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の17.4万/㎡から2019年は16.5万/㎡へ、2年間で5.1%下落しています（年平均-2.5%）。直近3年では5.1%下落しており、注意が必要です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 27件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

15.1万円/㎡

レンジ

12.8〜17.4万円/㎡

市区町村ベースライン 24.8万円/㎡
補正係数 ×0.610

代表面積 73.58㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 256件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の78%・18件）で、平均1,263万円です。3LDKが最も高く平均1,502万円、３ＬＤＫは平均1,263万円です。

３ＬＤＫ

18件

1,263万

3LDK

5件

1,502万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	18件	1,263万	671万	2,138万
3LDK	5件	1,502万	1,272万	1,725万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は17.2万円で、1-2階（16.8万円）と比べて0.4万円（+2.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

16.8万/㎡

3件

3階以上

17.2万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +0.4万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県厚木市愛甲2丁目11-1
築年月	1980年2月（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	45戸
分譲会社	野村不動産
施工会社	住友建設
管理会社	野村不動産パートナーズ

所在地マップ

周辺のマンション26棟を表示

アクセス

🚉

愛甲石田駅

小田急線

徒歩5分

学区情報

小学校

厚木市立愛甲小学校

中学校

厚木市立東名中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コープ野村厚木愛甲１号棟	1980	45戸	17.0万	1,250万
コープ野村厚木愛甲	1980	240戸	29.6万	2,180万
コープ野村厚木愛甲２号棟	1980	40戸	18.1万	1,330万
コープ野村厚木愛甲４号棟	1980	40戸	17.0万	1,250万
コープ野村厚木愛甲３号棟	1980	30戸	25.2万	1,890万
宮添マンション	1995	6戸	-	-
コープ野村厚木愛甲６号棟	1980	43戸	25.2万	1,890万
サングレイス愛甲石田	2006	120戸	31.6万	2,080万
コープ野村厚木愛甲５号棟	1980	43戸	29.6万	2,180万
ライオンズマンション愛甲石田	1991	34戸	12.3万	680万
レクセル愛甲石田	1994	41戸	25.4万	1,560万

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019
3LDK	17.4万	17.2万	16.5万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,250万	16.99万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.04万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.04万/㎡
2018年5月	低層	3LDK	70㎡〜	1,350万	18.35万/㎡
2017年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。