コープ野村厚木愛甲３号棟
神奈川県厚木市愛甲2丁目11-3 | 築46年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2016202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の14.6万/㎡から2024年は25.2万/㎡へ、8年間で72.9%上昇しました（年平均+9.1%）。直近3年では60.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 27件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
15.1万円/㎡
レンジ
12.8〜17.4万円/㎡
市区町村ベースライン 24.8万円/㎡
補正係数 ×0.610
補正係数 ×0.610
代表面積 74.95㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 256件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・15件）で、平均1,337万円です。3LDKが最も高く平均1,391万円、３ＬＤＫは平均1,337万円です。
３ＬＤＫ
1,337万
15件
3LDK
1,391万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 15件 | 1,337万 | 794万 | 2,138万 |
| 3LDK | 6件 | 1,391万 | 913万 | 1,918万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県厚木市愛甲2丁目11-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年3月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 70.74m² ～ 75.14m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 住友建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション26棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
愛甲石田駅
小田急線
学区情報
小学校
愛甲小学校
中学校
東名中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コープ野村厚木愛甲３号棟 | 1980 | 30戸 | 25.2万 | 1,890万 |
| コープ野村厚木愛甲２号棟 | 1980 | 40戸 | 18.1万 | 1,330万 |
| コープ野村厚木愛甲６号棟 | 1980 | 43戸 | 25.2万 | 1,890万 |
| コープ野村厚木愛甲 | 1980 | 240戸 | 29.6万 | 2,180万 |
| コープ野村厚木愛甲１号棟 | 1980 | 45戸 | 17.0万 | 1,250万 |
| コープ野村厚木愛甲４号棟 | 1980 | 40戸 | 17.0万 | 1,250万 |
| 宮添マンション | 1995 | 6戸 | - | - |
| コープ野村厚木愛甲５号棟 | 1980 | 43戸 | 29.6万 | 2,180万 |
| サングレイス愛甲石田 | 2006 | 120戸 | 31.6万 | 2,080万 |
| レクセル愛甲石田 | 1994 | 41戸 | 25.4万 | 1,560万 |
| 日神パレステージ愛甲石田 | 1999 | 150戸 | 33.2万 | 1,800万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.6万 | 15.8万 | 17.1万 | 25.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 25.22万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 900万 | 12.01万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,050万 | 14.01万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 25.22万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 15.75万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,050万 | 14.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。