コープ野村厚木愛甲２号棟
神奈川県厚木市愛甲2丁目11-2 | 築46年 | 40戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20142019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.8万/㎡から2025年は19.5万/㎡へ、11年間で3.9%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では26.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 27件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
15.1万円/㎡
レンジ
12.8〜17.4万円/㎡
市区町村ベースライン 24.8万円/㎡
補正係数 ×0.610
補正係数 ×0.610
代表面積 73.58㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 256件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・15件）で、平均1,203万円です。2LDKが最も高く平均1,234万円、3LDKは平均1,203万円です。
2LDK
1,234万
4件
3LDK
1,203万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 1,234万 | 1,147万 | 1,263万 |
| 3LDK | 15件 | 1,203万 | 719万 | 2,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県厚木市愛甲2丁目11-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年3月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 70.62m² ～ 73.77m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 住友建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション26棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
愛甲石田駅
小田急線
学区情報
小学校
厚木市立愛甲小学校
中学校
厚木市立東名中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コープ野村厚木愛甲２号棟 | 1980 | 40戸 | 18.1万 | 1,330万 |
| コープ野村厚木愛甲３号棟 | 1980 | 30戸 | 25.2万 | 1,890万 |
| コープ野村厚木愛甲 | 1980 | 240戸 | 29.6万 | 2,180万 |
| コープ野村厚木愛甲１号棟 | 1980 | 45戸 | 17.0万 | 1,250万 |
| コープ野村厚木愛甲４号棟 | 1980 | 40戸 | 17.0万 | 1,250万 |
| コープ野村厚木愛甲６号棟 | 1980 | 43戸 | 25.2万 | 1,890万 |
| 宮添マンション | 1995 | 6戸 | - | - |
| コープ野村厚木愛甲５号棟 | 1980 | 43戸 | 29.6万 | 2,180万 |
| サングレイス愛甲石田 | 2006 | 120戸 | 31.6万 | 2,080万 |
| レクセル愛甲石田 | 1994 | 41戸 | 25.4万 | 1,560万 |
| ライオンズマンション愛甲石田 | 1991 | 34戸 | 12.3万 | 680万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.8万 | 14.8万 | 13.1万 | 12.5万 | 14.8万 | - | 10.2万 | 19.5万 |
| 2LDK | - | - | - | - | 15.3万 | 15.4万 | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,330万 | 18.08万/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 850万 | 11.56万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.76万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 29.56万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 750万 | 10.2万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 750万 | 10.2万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,130万 | 15.36万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,090万 | 14.78万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,130万 | 15.32万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,130万 | 15.32万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,130万 | 15.36万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 700万 | 9.52万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 950万 | 13.46万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 950万 | 13.46万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 970万 | 13.74万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 950万 | 13.18万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 950万 | 12.92万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,088万 | 14.79万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。