エステスクエア本厚木壱番館

神奈川県厚木市恩名5丁目8-1 | 築30年 | 112戸

推定相場

エステスクエア本厚木壱番館

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201420162018202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の24.1万/㎡から2025年は27万/㎡へ、11年間で11.9%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・36件）で、平均1,880万円です。4LDKが最も高く平均1,939万円、2LDKは平均1,733万円です。

2LDK

12件

1,733万

3LDK

36件

1,880万

4LDK

6件

1,939万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	12件	1,733万	1,164万	2,000万
3LDK	36件	1,880万	1,272万	2,682万
4LDK	6件	1,939万	1,581万	2,288万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は23.1万円で、1-3階（22.8万円）と比べて0.3万円（+1.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

22.8万/㎡

16件

4-7階

24.4万/㎡

20件

8階以上

23.1万/㎡

19件

最上層と最下層の差: +0.3万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県厚木市恩名5丁目8-1
築年月	1996年3月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	112戸
専有面積	51.52m² ～ 77.33m²
分譲会社	日本新都市開発
施工会社	熊谷組
管理会社	ホームライフ管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション19棟を表示

学区情報

小学校

南毛利小学校

中学校

南毛利中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エステスクエア本厚木壱番館	1996	112戸	27.0万	1,490万
エステスクエア本厚木弐番館	1997	350戸	21.7万	1,460万
県公社厚木毛利台ハイツ７号棟	1980	35戸	-	-
ジョイフル本厚木	1994	20戸	20.1万	950万
厚木ダイヤモンドマンション	1988	60戸	14.5万	980万
エミネンス本厚木	1969	24戸	5.2万	200万
緑ヶ丘第３住宅２３０５号棟	1978	24戸	-	-
レインボー緑ヶ丘	1968	24戸	11.2万	380万
緑ヶ丘第３住宅２３０３号棟	1978	24戸	-	-
緑ヶ丘第４住宅	1969	24戸	7.8万	480万
厚木毛利台第３ダイヤモンドマンション	1997	45戸	19.9万	1,280万

売買データ分析（55件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の98%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

54件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2023	2024	2025
2LDK	-	25.7万	28.8万	23.2万	-	25.5万	-	27.0万
4LDK	22.0万	22.5万	-	-	-	-	21.3万	-
3LDK	22.7万	23.1万	18.0万	19.3万	22.7万	29.8万	-	-

全 55 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	1,490万	27.03万/㎡
2024年10月	10〜12階	4LDK	75㎡〜	1,650万	21.34万/㎡
2023年7月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,090万	29.79万/㎡
2023年11月	4〜6階	2LDK	70㎡〜	1,790万	25.51万/㎡
2021年5月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.79万/㎡
2021年4月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	1,580万	24.85万/㎡
2021年2月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.82万/㎡
2021年1月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,580万	22.52万/㎡
2020年6月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	1,280万	23.22万/㎡
2020年3月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,180万	17.97万/㎡
2020年1月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,450万	22.08万/㎡
2020年11月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,180万	17.97万/㎡
2019年3月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,180万	17.97万/㎡
2019年1月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	1,580万	30.67万/㎡
2019年11月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	1,480万	26.85万/㎡
2018年9月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,280万	20.13万/㎡
2018年8月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,890万	26.94万/㎡
2018年7月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	1,080万	19.59万/㎡
2018年6月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,890万	26.94万/㎡
2018年4月	13〜14階	4LK	75㎡〜	1,980万	25.61万/㎡
2018年4月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	1,980万	25.61万/㎡
2018年4月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,780万	25.37万/㎡
2018年3月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,280万	20.13万/㎡
2018年1月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,350万	19.24万/㎡
2018年1月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	1,500万	19.4万/㎡
2018年12月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	1,580万	28.73万/㎡
2018年12月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	1,580万	28.66万/㎡
2017年8月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,380万	19.67万/㎡
2017年6月	13〜14階	4LDK	75㎡〜	1,698万	21.96万/㎡
2017年6月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,480万	22.48万/㎡
2017年4月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,390万	19.81万/㎡
2017年2月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	1,780万	28万/㎡
2017年10月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,990万	28.36万/㎡
2017年10月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.96万/㎡
2017年10月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,390万	19.81万/㎡
2016年8月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	1,780万	28万/㎡
2016年4月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	1,730万	22.38万/㎡
2016年1月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,980万	28.71万/㎡
2016年1月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,980万	28.71万/㎡
2016年12月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,480万	22.48万/㎡
2016年11月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	1,690万	26.58万/㎡
2016年11月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	1,690万	26.59万/㎡
2015年7月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,280万	20.13万/㎡
2015年6月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	1,280万	18.56万/㎡
2015年3月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	1,450万	21.03万/㎡
2015年2月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	1,370万	17.72万/㎡
2015年12月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	1,460万	26.49万/㎡
2015年10月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.82万/㎡
2014年9月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,580万	24.85万/㎡
2014年12月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	1,590万	23.06万/㎡

他 5 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。