レインボー緑ヶ丘

神奈川県厚木市緑ケ丘2丁目3-3 | 築58年 | 24戸

推定相場

レインボー緑ヶ丘

売買㎡単価の推移

20万10万0万

201320152017201920212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の10.3万/㎡から2023年は11.2万/㎡へ、10年間で8.6%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

8万6万4万

201320182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の40,000円から2019年には47,857円へ、19.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは20.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の78%・21件）で、平均355万円です。2DKが最も高く平均355万円、3DKは平均230万円です。

2DK

21件

355万

3DK

6件

230万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	21件	355万	102万	566万
3DK	6件	230万	123万	323万

階数別の㎡単価

1-2階

9.3万/㎡

17件

3階以上

4.6万/㎡

11件

物件概要

所在地	神奈川県厚木市緑ケ丘2丁目3-3
築年月	1968年8月（築58年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	24戸
専有面積	34.03m² ～ 49.26m²
分譲会社	神奈川県住宅供給公社
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション15棟を表示

学区情報

小学校

緑ヶ丘小学校

中学校

林中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レインボー緑ヶ丘	1968	24戸	11.2万	380万
緑ヶ丘第３住宅２３０３号棟	1978	24戸	-	-
緑ヶ丘第３住宅２３０５号棟	1978	24戸	-	-
緑ヶ丘第４住宅	1969	24戸	7.8万	480万
緑ケ丘第２住宅２３０１号棟	1965	24戸	12.2万	600万
緑ヶ丘住宅	1964	464戸	7.1万	248万
緑ヶ丘住宅４３０１号棟	1965	56戸	23.0万	1,190万
緑ヶ丘住宅４３０２号棟	1964	32戸	6.3万	218万
本厚木ハイデンス	1982	136戸	21.5万	1,480万
エミネンス本厚木	1969	24戸	5.2万	200万
エステスクエア本厚木壱番館	1996	112戸	27.0万	1,490万

売買データ分析（28件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023
2DK	-	12.3万	12.3万	4.3万	4.5万	11.2万	-	11.2万
3DK	3.7万	-	5.8万	-	4.1万	-	3.7万	-

全 28 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年8月	低層	2DK	30㎡〜	380万	11.17万/㎡
2022年7月	中層	3DK	45㎡〜	110万	2.24万/㎡
2022年7月	中層	3DK	45㎡〜	190万	3.86万/㎡
2022年7月	中層	3DK	45㎡〜	240万	4.88万/㎡
2022年12月	中層	2K	30㎡〜	290万	8.52万/㎡
2021年4月	低層	2DK	30㎡〜	380万	11.17万/㎡
2020年7月	中層	2DK	30㎡〜	90万	2.58万/㎡
2020年4月	中層	3DK	45㎡〜	200万	4.06万/㎡
2020年3月	中層	2DK	30㎡〜	120万	3.44万/㎡
2020年2月	中層	2DK	30㎡〜	190万	5.45万/㎡
2020年1月	中層	2DK	30㎡〜	230万	6.59万/㎡
2019年8月	低層	2DK	30㎡〜	150万	4.3万/㎡
2019年2月	低層	2DK	30㎡〜	150万	4.41万/㎡
2019年2月	低層	2DK	30㎡〜	150万	4.3万/㎡
2018年6月	中層	3DK	50㎡〜	300万	5.79万/㎡
2018年3月	低層	2DK	30㎡〜	420万	12.34万/㎡
2017年9月	低層	2DK	30㎡〜	420万	12.35万/㎡
2017年9月	低層	2DK	30㎡〜	420万	12.34万/㎡
2016年2月	中層	3DK	45㎡〜	180万	3.66万/㎡
2015年6月	低層	2DK	30㎡〜	420万	12.34万/㎡
2014年12月	低層	2DK	30㎡〜	295万	8.67万/㎡
2014年12月	低層	2DK	30㎡〜	295万	8.67万/㎡
2014年12月	低層	2DK	30㎡〜	298万	8.76万/㎡
2014年12月	低層	2DK	30㎡〜	300万	8.82万/㎡
2014年11月	低層	2DK	30㎡〜	320万	9.41万/㎡
2014年11月	低層	2DK	30㎡〜	360万	10.58万/㎡
2014年11月	低層	2DK	30㎡〜	295万	8.67万/㎡
2013年7月	低層	2DK	30㎡〜	350万	10.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（11件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の82%）で、平均月額40,100円。2LDKなら月額67,000円が相場です。

2DK

40,100円

38,800〜40,700円

2LDK

67,000円

65,000〜69,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の82%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

9件

5〜8万

2件

全 11 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年8月	中層	2LDK	45㎡〜	65,000円	1,320円/㎡
2019年5月	低層	2DK	35㎡〜	40,700円	1,091円/㎡
2019年5月	低層	2DK	35㎡〜	40,400円	1,083円/㎡
2019年4月	中層	2LDK	45㎡〜	69,000円	1,401円/㎡
2019年2月	中層	2DK	35㎡〜	38,800円	1,040円/㎡
2019年2月	低層	2DK	35㎡〜	40,700円	1,091円/㎡
2019年2月	中層	2DK	35㎡〜	40,400円	1,083円/㎡
2018年8月	中層	2DK	35㎡〜	38,800円	1,040円/㎡
2018年8月	低層	2DK	35㎡〜	40,700円	1,091円/㎡
2018年8月	中層	2DK	35㎡〜	40,400円	1,083円/㎡
2013年8月	中層	2DK	30㎡〜	40,000円	1,175円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。