レインボー緑ヶ丘
神奈川県厚木市緑ケ丘2丁目3-3 | 築58年 | 24戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320152017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.3万/㎡から2023年は11.2万/㎡へ、10年間で8.6%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
賃料の推移
8万6万4万
201320182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の40,000円から2019年には47,857円へ、19.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは20.5%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の78%・21件）で、平均355万円です。2DKが最も高く平均355万円、3DKは平均230万円です。
2DK
355万
21件
3DK
230万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 21件 | 355万 | 102万 | 566万 |
| 3DK | 6件 | 230万 | 123万 | 323万 |
階数別の㎡単価
1-2階
17件
9.3万/㎡
3階以上
11件
4.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県厚木市緑ケ丘2丁目3-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1968-08（築58年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 34.03m² ～ 49.26m² |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション15棟を表示
学区情報
小学校
緑ヶ丘小学校
中学校
林中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レインボー緑ヶ丘 | 1968 | 24戸 | 11.2万 | 380万 |
| 緑ヶ丘第３住宅２３０３号棟 | 1978 | 24戸 | - | - |
| 緑ヶ丘第３住宅２３０５号棟 | 1978 | 24戸 | - | - |
| 緑ヶ丘第４住宅 | 1969 | 24戸 | 7.8万 | 480万 |
| 緑ケ丘第２住宅２３０１号棟 | 1965 | 24戸 | 12.2万 | 600万 |
| 緑ヶ丘住宅 | 1964 | 464戸 | 7.1万 | 248万 |
| 緑ヶ丘住宅４３０１号棟 | 1965 | 56戸 | 23.0万 | 1,190万 |
| 緑ヶ丘住宅４３０２号棟 | 1964 | 32戸 | 6.3万 | 218万 |
| 本厚木ハイデンス | 1982 | 136戸 | 21.5万 | 1,480万 |
| エミネンス本厚木 | 1969 | 24戸 | 5.2万 | 200万 |
| エステスクエア本厚木壱番館 | 1996 | 112戸 | 27.0万 | 1,490万 |
売買データ分析（28件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | - | 12.3万 | 12.3万 | 4.3万 | 4.5万 | 11.2万 | - | 11.2万 |
| 3DK | 3.7万 | - | 5.8万 | - | 4.1万 | - | 3.7万 | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 380万 | 11.17万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 110万 | 2.24万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 190万 | 3.86万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 240万 | 4.88万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 290万 | 8.52万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 380万 | 11.17万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 90万 | 2.58万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 200万 | 4.06万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 120万 | 3.44万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 190万 | 5.45万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 230万 | 6.59万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 150万 | 4.3万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 150万 | 4.41万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 150万 | 4.3万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 300万 | 5.79万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 420万 | 12.34万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 420万 | 12.35万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 420万 | 12.34万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 180万 | 3.66万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 420万 | 12.34万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 295万 | 8.67万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 295万 | 8.67万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 298万 | 8.76万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 300万 | 8.82万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 320万 | 9.41万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 360万 | 10.58万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 295万 | 8.67万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 350万 | 10.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の82%）で、平均月額40,100円。2LDKなら月額67,000円が相場です。
2DK
38,800〜40,700円
40,100円
2LDK
65,000〜69,000円
67,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の82%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
9件
5〜8万
2件
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 65,000円 | 1,320円/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 40,700円 | 1,091円/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 40,400円 | 1,083円/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 69,000円 | 1,401円/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 38,800円 | 1,040円/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 40,700円 | 1,091円/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 40,400円 | 1,083円/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 38,800円 | 1,040円/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 40,700円 | 1,091円/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 40,400円 | 1,083円/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 40,000円 | 1,175円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。