緑ヶ丘住宅
神奈川県厚木市緑ケ丘4丁目2-3〜7、3-1〜5、5-1、3〜4 | 築62年 | 464戸
最新データ
2025年2月
売買18件 / 賃貸10件
本マンションの㎡単価は7.1万円。周辺エリア平均（12.1万円）より41.3%低く、厚木市全体の平均（29.9万円）より76.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の4.3万/㎡から2025年は7.1万/㎡へ、11年間で65.3%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では63.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の65%・11件）で、平均312万円です。2LDKが最も高く平均1,106万円、2DKは平均312万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2K |
2件 |
877万 |
744万 |
1,010万 |
| 2DK |
11件 |
312万 |
102万 |
733万 |
| 2LDK |
4件 |
1,106万 |
323万 |
1,442万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県厚木市緑ケ丘4丁目2-3〜7、3-1〜5、5-1、3〜4 |
|---|
| 築年月 | 1964年10月（築62年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 464戸 |
|---|
| 専有面積 | 34.00m² ～ 51.84m² |
|---|
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 2DK |
4.3万 |
10.0万 |
8.3万 |
6.9万 |
4.1万 |
19.5万 |
10.0万 |
7.1万 |
| 2LDK |
- |
- |
6.1万 |
- |
- |
- |
23.7万 |
- |
| 2K |
- |
- |
- |
- |
25.5万 |
19.8万 |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
248万 |
7.11万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,190万 |
22.96万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,290万 |
25.03万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,190万 |
22.96万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
350万 |
10.03万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
680万 |
19.48万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
2K |
30㎡〜 |
690万 |
19.76万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
90万 |
2.58万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
200万 |
4.06万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
120万 |
3.44万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
2K |
30㎡〜 |
890万 |
25.49万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
215万 |
6.16万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
235万 |
6.92万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
290万 |
8.31万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
300万 |
6.09万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
290万 |
8.31万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
350万 |
10.03万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
150万 |
4.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（10件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の80%）で、平均月額40,113円。2LDKなら月額67,000円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 10 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年8月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
65,000円 |
1,320円/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
40,700円 |
1,091円/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
40,400円 |
1,083円/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
69,000円 |
1,401円/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
38,800円 |
1,040円/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
40,700円 |
1,091円/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
40,400円 |
1,083円/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
38,800円 |
1,040円/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
40,700円 |
1,091円/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
40,400円 |
1,083円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。