リベラル本厚木
神奈川県厚木市恩名2丁目23-30 | 築26年 | 26戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2009201720202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の30.8万/㎡から2021年は22.7万/㎡へ、12年間で26.3%下落しています（年平均-2.2%）。直近3年では11.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
39.9万円/㎡
レンジ
29.9〜49.9万円/㎡
市区町村ベースライン 24.8万円/㎡
補正係数 ×1.612
補正係数 ×1.612
代表面積 66㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 256件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・40件）で、平均2,011万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,154万円、２ＬＤＫは平均1,932万円です。
３ＬＤＫ
2,011万
40件
４ＬＤＫ
2,154万
9件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,043万
3件
２ＬＤＫ
1,932万
5件
3LDK
2,025万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 40件 | 2,011万 | 1,278万 | 3,558万 |
| ４ＬＤＫ | 9件 | 2,154万 | 1,677万 | 3,145万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 2,043万 | 1,887万 | 2,341万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 1,932万 | 1,402万 | 2,348万 |
| 3LDK | 6件 | 2,025万 | 1,617万 | 2,390万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県厚木市恩名2丁目23-30 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年8月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 61.62m² ～ 70.12m² |
| 分譲会社 | 湘南建設 幸和建設 |
| 施工会社 | 榮明建設 |
| 管理会社 | アポロ管財 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
本厚木駅
小田急線
学区情報
小学校
厚木市立南毛利小学校
中学校
厚木市立南毛利中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リベラル本厚木 | 2000 | 26戸 | 22.7万 | 1,500万 |
| ブライトヒルズ本厚木 | 1996 | 52戸 | 29.8万 | 1,880万 |
| プリシード本厚木 | 1990 | 70戸 | 38.7万 | 3,180万 |
| エミネンス本厚木 | 1969 | 24戸 | 5.2万 | 200万 |
| ヴェルディーク本厚木 | 2007 | 21戸 | 35.0万 | 2,380万 |
| コンフォートパレス本厚木ファーストステージ | 2006 | 27戸 | 36.4万 | 2,480万 |
| リーフィアレジデンス本厚木 | 2014 | 80戸 | 48.9万 | 4,080万 |
| アトランティス本厚木 | 2005 | 58戸 | 48.9万 | 3,980万 |
| シャルマンコーポ本厚木 | 1981 | 48戸 | 21.9万 | 2,290万 |
| ロイアルハイツ本厚木 | 1983 | 7戸 | - | - |
| プレール本厚木 | 2000 | 52戸 | 32.7万 | 2,780万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2017 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 30.8万 | 25.6万 | 23.9万 | 22.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,500万 | 22.73万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.94万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.94万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 25.61万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 25.61万/㎡ |
| 2009年2月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,900万 | 30.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。