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プリシード本厚木

神奈川県厚木市恩名2丁目14-23 | 築36年 | 70戸

推定相場
プリシード本厚木
最新データ
2026年3月
売買55件 / 賃貸20件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は38.7万円。周辺エリア平均（30.4万円）を27.3%上回って、厚木市全体の平均（29.9万円）を29.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
20142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.7万/㎡から2026年は27.5万/㎡へ、12年間で40.0%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

18万15万12万9万
20132015201720212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の135,000円から2023年には125,000円へ、7.4%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは4.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の93%・50件）で、平均2,676万円です。3LDKが最も高く平均2,676万円、2LDKは平均2,334万円です。
2LDK
4件
2,334万
3LDK
50件
2,676万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 2,334万 2,264万 2,377万
3LDK 50件 2,676万 1,980万 3,477万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は31.2万円で、1-3階（24.2万円）と比べて7.0万円（+28.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
24.2万/㎡
23件
4-7階
26万/㎡
26件
8階以上
31.2万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +7.0万/㎡

物件概要

所在地神奈川県厚木市恩名2丁目14-23
築年月1990年11月（築36年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数70戸
専有面積82.12m² ～ 110.13m²
分譲会社東拓
施工会社間組
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
本厚木駅
小田急線
徒歩15分

学区情報

小学校
南毛利小学校
中学校
南毛利中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プリシード本厚木 1990 70戸 38.7万 3,180万
ブライトヒルズ本厚木 1996 52戸 29.8万 1,880万
リベラル本厚木 2000 26戸 22.7万 1,500万
ヴェルディーク本厚木 2007 21戸 35.0万 2,380万
リーフィアレジデンス本厚木 2014 80戸 48.9万 4,080万
コンフォートパレス本厚木ファーストステージ 2006 27戸 36.4万 2,480万
アトランティス本厚木 2005 58戸 48.9万 3,980万
シャルマンコーポ本厚木 1981 48戸 21.9万 2,290万
ロイアルハイツ本厚木 1983 7戸 - -
ルミエール厚木 1982 113戸 33.3万 2,480万
プレール本厚木 2000 52戸 32.7万 2,780万

売買データ分析（55件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
14件
2,000〜3,000万
39件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 25.0万 20.1万 28.1万 30.5万 31.6万 27.5万 25.6万 27.5万
2LDK 21.2万 - 23.6万 - - - - -
全 55 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 3LDK 80㎡〜 3,180万 38.72万/㎡
2026年3月 低層 3LDK 105㎡〜 2,380万 22.32万/㎡
2026年2月 高層 3LDK 80㎡〜 2,780万 33.85万/㎡
2026年1月 低層 3LDK 105㎡〜 2,380万 22.32万/㎡
2026年1月 低層 3LDK 105㎡〜 2,180万 20.44万/㎡
2025年9月 低層 3LDK 105㎡〜 2,380万 22.32万/㎡
2025年8月 低層 3LDK 105㎡〜 2,480万 23.26万/㎡
2025年7月 高層 3LDK 80㎡〜 2,780万 33.85万/㎡
2025年6月 中層 3LDK 80㎡〜 2,380万 28.98万/㎡
2025年2月 低層 3LDK 105㎡〜 2,480万 23.26万/㎡
2025年1月 高層 3LDK 80㎡〜 1,980万 24.11万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 105㎡〜 2,380万 22.32万/㎡
2025年11月 高層 3LDK 80㎡〜 2,180万 26.55万/㎡
2024年8月 低層 3LDK 105㎡〜 2,480万 23.26万/㎡
2024年3月 高層 3LDK 80㎡〜 2,680万 32.64万/㎡
2024年1月 中層 3LDK 85㎡〜 2,380万 26.7万/㎡
2023年4月 低層 3LDK 110㎡〜 2,630万 23.89万/㎡
2023年3月 高層 3LDK 80㎡〜 2,980万 36.29万/㎡
2023年2月 中層 3LDK 85㎡〜 2,880万 32.31万/㎡
2023年1月 低層 4LDK 110㎡〜 3,298万 29.95万/㎡
2023年12月 高層 3LDK 80㎡〜 2,780万 33.85万/㎡
2022年9月 低層 3LDK 110㎡〜 2,980万 27.06万/㎡
2022年8月 低層 3LDK 100㎡〜 2,980万 28.48万/㎡
2022年5月 低層 3LDK 85㎡〜 2,500万 29.14万/㎡
2022年5月 低層 3LDK 85㎡〜 2,500万 29.42万/㎡
2022年5月 中層 3LDK 80㎡〜 2,980万 36.29万/㎡
2022年3月 低層 3LDK 110㎡〜 2,980万 27.06万/㎡
2022年11月 中層 3LDK 80㎡〜 2,980万 36.29万/㎡
2021年5月 高層 3LDK 80㎡〜 2,280万 27.77万/㎡
2021年4月 中層 2LDK 85㎡〜 2,100万 23.56万/㎡
2021年11月 低層 3LDK 100㎡〜 2,980万 28.48万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 105㎡〜 2,180万 20.15万/㎡
2019年9月 中層 2LDK 85㎡〜 1,890万 21.2万/㎡
2019年9月 低層 3LDK 105㎡〜 2,680万 25.01万/㎡
2019年3月 中層 2LDK 85㎡〜 1,890万 21.2万/㎡
2018年9月 中層 2LDK 85㎡〜 2,150万 24.12万/㎡
2018年7月 中層 3LDK 80㎡〜 2,380万 28.98万/㎡
2018年4月 中層 3LDK 85㎡〜 1,880万 21.09万/㎡
2018年11月 低層 3LDK 110㎡〜 2,180万 19.8万/㎡
2017年9月 低層 3LDK 105㎡〜 2,080万 19.41万/㎡
2017年6月 低層 3LDK 105㎡〜 2,080万 19.41万/㎡
2017年4月 低層 3LDK 105㎡〜 2,580万 24.43万/㎡
2017年3月 低層 3LDK 105㎡〜 2,580万 24.43万/㎡
2016年8月 高層 3LDK 80㎡〜 1,780万 21.68万/㎡
2016年8月 高層 3LDK 80㎡〜 1,780万 21.68万/㎡
2016年1月 高層 3LDK 80㎡〜 1,950万 23.75万/㎡
2016年10月 高層 3LDK 80㎡〜 2,380万 28.98万/㎡
2015年6月 中層 3LDK 85㎡〜 1,880万 21.09万/㎡
2015年4月 中層 3LDK 85㎡〜 1,980万 22.21万/㎡
2015年3月 中層 3LDK 80㎡〜 1,799万 21.91万/㎡

他 5 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（20件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の90%）で、平均月額132,833円。3LDKなら月額132,833円が相場です。
2LDK
137,500円
135,000〜140,000円
3LDK
132,833円
98,000〜165,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
16件
15〜20万
3件
全 20 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年9月 高層 3LDK 80㎡〜 125,000円 1,522円/㎡
2021年5月 中層 2LDK 85㎡〜 135,000円 1,514円/㎡
2021年4月 中層 2LDK 85㎡〜 140,000円 1,570円/㎡
2021年4月 高層 3LDK 80㎡〜 140,000円 1,705円/㎡
2021年3月 低層 3LDK 105㎡〜 150,000円 1,375円/㎡
2018年4月 低層 3LDK 85㎡〜 133,000円 1,550円/㎡
2018年1月 低層 3LDK 105㎡〜 157,000円 1,439円/㎡
2017年7月 高層 3LDK 80㎡〜 140,000円 1,705円/㎡
2017年4月 低層 3LDK 85㎡〜 133,000円 1,550円/㎡
2017年11月 低層 3LDK 105㎡〜 165,000円 1,513円/㎡
2017年10月 低層 3LDK 85㎡〜 133,000円 1,550円/㎡
2016年1月 中層 3LDK 85㎡〜 148,000円 1,660円/㎡
2015年5月 中層 3LDK 85㎡〜 138,000円 1,548円/㎡
2015年5月 中層 3LDK 80㎡〜 98,000円 1,193円/㎡
2015年4月 中層 3LDK 80㎡〜 100,000円 1,218円/㎡
2015年4月 中層 3LDK 80㎡〜 109,000円 1,327円/㎡
2015年4月 中層 3LDK 80㎡〜 119,000円 1,449円/㎡
2015年4月 中層 3LDK 80㎡〜 124,000円 1,510円/㎡
2014年3月 中層 3LDK 85㎡〜 144,000円 1,646円/㎡
2013年6月 中層 3LDK 85㎡〜 135,000円 1,543円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。