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コンフォートパレス本厚木ファーストステージ

神奈川県厚木市水引2丁目5-18 | 築20年 | 27戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
2010201620182021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の34.7万/㎡から2026年は38万/㎡へ、16年間で9.3%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では23.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・15件）で、平均2,685万円です。3LDKが最も高く平均2,685万円、2SLDKは平均1,908万円です。
2SLDK
2件
1,908万
3LDK
15件
2,685万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 2件 1,908万 1,908万 1,908万
3LDK 15件 2,685万 1,993万 3,234万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は39.9万円で、1-3階（33.0万円）と比べて6.9万円（+20.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
33万/㎡
14件
4-7階
39.9万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +6.9万/㎡

物件概要

所在地神奈川県厚木市水引2丁目5-18
築年月2006年3月（築20年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数27戸
専有面積66.41m² ～ 68.25m²
分譲会社あさひ不動産 一建設
施工会社守谷商会
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
本厚木駅
小田急線
徒歩16分

学区情報

小学校
厚木市立厚木小学校
中学校
厚木市立厚木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コンフォートパレス本厚木ファーストステージ 2006 27戸 36.4万 2,480万
プレール本厚木 2000 52戸 32.7万 2,780万
アトランティス本厚木 2005 58戸 48.9万 3,980万
ロイアルハイツ本厚木 1983 7戸 - -
ルミエール厚木 1982 113戸 33.3万 2,480万
厚木第８ダイアモンドマンション 2000 60戸 49.7万 2,980万
シャルマンコーポ本厚木 1981 48戸 21.9万 2,290万
厚木栄町ハイツ 1979 54戸 23.9万 1,390万
リーフィアレジデンス本厚木 2014 80戸 48.9万 4,080万
ライオンズマンション厚木 1981 71戸 26.8万 1,998万
プリシード本厚木 1990 70戸 38.7万 3,180万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
14件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202120222023202420252026
3LDK 32.4万 32.4万 45.2万 35.1万 32.2万 30.8万 43.7万 38.0万
全 17 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 高層 3LDK 65㎡〜 2,480万 36.35万/㎡
2026年1月 高層 3LDK 65㎡〜 2,700万 39.58万/㎡
2025年12月 高層 3LDK 65㎡〜 2,980万 43.68万/㎡
2024年7月 低層 3LDK 65㎡〜 2,080万 30.75万/㎡
2023年4月 低層 3LDK 65㎡〜 2,198万 32.21万/㎡
2023年12月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,880万 27.55万/㎡
2023年10月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,880万 27.55万/㎡
2022年9月 低層 3LDK 65㎡〜 2,598万 38.07万/㎡
2022年12月 低層 3LDK 65㎡〜 2,198万 32.21万/㎡
2021年6月 低層 3LDK 65㎡〜 3,000万 45.17万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 65㎡〜 2,150万 32.38万/㎡
2018年4月 低層 3LDK 65㎡〜 2,150万 32.38万/㎡
2017年5月 低層 3LDK 65㎡〜 2,150万 32.38万/㎡
2017年5月 低層 3LDK 65㎡〜 2,150万 32.38万/㎡
2016年2月 低層 3LDK 65㎡〜 2,150万 32.38万/㎡
2015年12月 低層 3LDK 65㎡〜 2,150万 32.38万/㎡
2010年5月 低層 3LDK 65㎡〜 2,350万 34.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2014年9月 高層 3LDK 65㎡〜 118,000円 1,729円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。