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ブライトヒルズ本厚木

神奈川県厚木市恩名2丁目14-1 | 築30年 | 52戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
200920122015201820212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の23.4万/㎡から2025年は29.6万/㎡へ、16年間で26.4%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では9.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

14万12万10万8万
201320152018202020222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は120,000〜120,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは7.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・57件）で、平均1,983万円です。2LDKが最も高く平均2,249万円、3LDKは平均1,983万円です。
2LDK
10件
2,249万
3LDK
57件
1,983万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 10件 2,249万 1,455万 2,773万
3LDK 57件 1,983万 1,576万 2,668万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は28.8万円で、1-5階（27.2万円）と比べて1.6万円（+5.9%）高くなっています。
1-5階
27.2万/㎡
24件
6-10階
26.6万/㎡
36件
11-20階
28.8万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +1.6万/㎡

物件概要

所在地神奈川県厚木市恩名2丁目14-1
築年月1996年11月（築30年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付11階建
総戸数52戸
専有面積63.10m² ～ 63.14m²
分譲会社産興土地建物
施工会社錢高組
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
本厚木駅
小田急線
徒歩17分

学区情報

小学校
南毛利小学校
中学校
南毛利中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ブライトヒルズ本厚木 1996 52戸 29.8万 1,880万
リベラル本厚木 2000 26戸 22.7万 1,500万
プリシード本厚木 1990 70戸 38.7万 3,180万
エミネンス本厚木 1969 24戸 5.2万 200万
ヴェルディーク本厚木 2007 21戸 35.0万 2,380万
コンフォートパレス本厚木ファーストステージ 2006 27戸 36.4万 2,480万
リーフィアレジデンス本厚木 2014 80戸 48.9万 4,080万
アトランティス本厚木 2005 58戸 48.9万 3,980万
シャルマンコーポ本厚木 1981 48戸 21.9万 2,290万
ロイアルハイツ本厚木 1983 7戸 - -
プレール本厚木 2000 52戸 32.7万 2,780万

売買データ分析（67件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
63件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220242025
3LDK 31.4万 25.6万 27.4万 27.6万 - 25.8万 32.1万 29.6万
2LDK 29.9万 29.9万 29.9万 - 21.4万 34.2万 - -
全 67 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 1,880万 29.79万/㎡
2025年3月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 1,740万 27.57万/㎡
2025年2月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 1,990万 31.53万/㎡
2024年3月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 1,780万 28.19万/㎡
2024年12月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 2,090万 33.12万/㎡
2024年10月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 2,200万 34.86万/㎡
2022年8月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 2,180万 34.54万/㎡
2022年7月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 1,990万 31.53万/㎡
2022年5月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 1,630万 25.82万/㎡
2022年5月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 1,990万 31.53万/㎡
2022年2月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 2,480万 39.3万/㎡
2021年1月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 1,350万 21.39万/㎡
2020年9月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 1,590万 25.19万/㎡
2020年6月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 1,799万 28.52万/㎡
2020年6月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 1,799万 28.51万/㎡
2020年4月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 1,880万 29.79万/㎡
2020年3月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 1,870万 29.63万/㎡
2020年3月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 1,590万 25.19万/㎡
2020年3月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 1,790万 28.36万/㎡
2020年3月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 1,880万 29.79万/㎡
2020年1月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 1,480万 23.45万/㎡
2019年9月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 1,870万 29.63万/㎡
2019年8月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 1,890万 29.95万/㎡
2019年3月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 1,890万 29.95万/㎡
2019年3月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 1,480万 23.45万/㎡
2019年2月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 1,890万 29.95万/㎡
2019年12月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 1,790万 28.36万/㎡
2019年11月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 1,380万 21.87万/㎡
2019年10月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 1,800万 28.52万/㎡
2019年10月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 1,890万 29.95万/㎡
2018年7月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 1,890万 29.95万/㎡
2018年7月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 1,880万 29.78万/㎡
2018年7月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 1,480万 23.45万/㎡
2018年5月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 1,880万 29.78万/㎡
2018年5月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 1,480万 23.45万/㎡
2018年1月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 1,890万 29.95万/㎡
2018年12月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 1,480万 23.45万/㎡
2018年11月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 1,480万 23.45万/㎡
2017年10月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 1,890万 29.95万/㎡
2017年10月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 1,980万 31.37万/㎡
2016年9月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 1,780万 28.2万/㎡
2016年4月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 1,590万 25.19万/㎡
2016年12月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 1,780万 28.2万/㎡
2015年6月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 1,690万 26.78万/㎡
2015年5月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 1,495万 23.69万/㎡
2015年4月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 1,590万 25.19万/㎡
2015年10月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 1,590万 25.19万/㎡
2014年9月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 1,690万 26.78万/㎡
2014年9月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 1,590万 25.19万/㎡
2014年9月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 1,380万 21.87万/㎡

他 17 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（19件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額100,211円。
3LDK
100,211円
82,000〜125,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
12件
10〜15万
7件
全 19 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年5月 10〜11階 3LDK 55㎡〜 120,000円 2,041円/㎡
2022年6月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 88,000円 1,394円/㎡
2021年3月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 88,000円 1,394円/㎡
2020年9月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 98,000円 1,552円/㎡
2020年2月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 98,000円 1,553円/㎡
2020年2月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 98,000円 1,660円/㎡
2019年8月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 98,000円 1,553円/㎡
2019年8月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 98,000円 1,660円/㎡
2019年6月 10〜11階 3LDK 55㎡〜 110,000円 1,871円/㎡
2018年6月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 82,000円 1,299円/㎡
2018年12月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 82,000円 1,299円/㎡
2016年4月 10〜11階 3LDK 55㎡〜 115,000円 1,956円/㎡
2016年1月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 85,000円 1,347円/㎡
2016年11月 10〜11階 3LDK 55㎡〜 109,000円 1,854円/㎡
2016年10月 10〜11階 3LDK 55㎡〜 115,000円 1,956円/㎡
2015年11月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 90,000円 1,426円/㎡
2014年9月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 90,000円 1,426円/㎡
2013年9月 10〜11階 3LDK 55㎡〜 115,000円 1,956円/㎡
2013年6月 10〜11階 3LDK 55㎡〜 125,000円 2,126円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。