厚木リバーサイド２号棟
神奈川県厚木市岡田5丁目11-2 | 築43年 | 40戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の21.3万/㎡から2025年は12.5万/㎡へ、2年間で41.3%下落しています（年平均-20.6%）。直近3年では41.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・20件）で、平均867万円です。2SLDKが最も高く平均1,668万円、２ＬＤＫは平均793万円です。
３ＬＤＫ
867万
20件
４ＬＤＫ
1,198万
6件
２ＬＤＫ
793万
3件
1LDK
1,126万
2件
2SLDK
1,668万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 20件 | 867万 | 431万 | 1,725万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 1,198万 | 809万 | 1,476万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 793万 | 469万 | 1,118万 |
| 1LDK | 2件 | 1,126万 | 1,030万 | 1,222万 |
| 2SLDK | 2件 | 1,668万 | 1,620万 | 1,715万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
21.3万/㎡
3階以上
3件
12.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県厚木市岡田5丁目11-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年7月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 75.28m² ～ 82.50m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション23棟を表示
学区情報
小学校
厚木市立相川小学校
中学校
厚木市立相川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 厚木リバーサイド２号棟 | 1983 | 40戸 | 12.5万 | 1,030万 |
| 厚木リバーサイド３号棟 | 1983 | 12戸 | - | - |
| 厚木リバーサイド | 1981 | 199戸 | 22.4万 | 1,690万 |
| 厚木リバーサイド１号棟 | 1983 | 40戸 | 10.7万 | 880万 |
| 厚木リバーサイド６号棟 | 1983 | 30戸 | 9.2万 | 920万 |
| 厚木リバーサイド４号棟 | 1983 | 18戸 | 10.9万 | 900万 |
| 厚木リバーサイド５号棟 | 1983 | 25戸 | 13.8万 | 1,380万 |
| 厚木リバーサイド７号棟 | 1983 | 16戸 | - | - |
| 厚木リバーサイド８号棟 | 1983 | 18戸 | 22.4万 | 1,690万 |
| ハイマート厚木Ｂ棟 | 1981 | 80戸 | 17.2万 | 1,080万 |
| ハイマート厚木 | 1981 | 40戸 | 13.3万 | 840万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | - | 15.5万 | 12.5万 |
| 2SLDK | 21.3万 | 21.3万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 高層 | 1LDK | 80㎡〜 | 1,030万 | 12.49万/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 780万 | 9.82万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 21.28万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 1LDK | 80㎡〜 | 1,275万 | 15.46万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 21.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。