厚木岡田団地９号棟
神奈川県厚木市岡田1丁目8-9 | 築47年 | 20戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
18.2万円/㎡
レンジ
13.7〜22.8万円/㎡
市区町村ベースライン 24.8万円/㎡
補正係数 ×0.737
補正係数 ×0.737
代表面積 69.75㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 256件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の77%・23件）で、平均937万円です。3LDKが最も高く平均1,181万円、２ＬＤＫは平均631万円です。
３ＬＤＫ
937万
23件
２ＤＫ
920万
2件
２ＬＤＫ
631万
2件
3LDK
1,181万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 23件 | 937万 | 340万 | 1,761万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 920万 | 834万 | 1,006万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 631万 | 469万 | 792万 |
| 3LDK | 3件 | 1,181万 | 730万 | 1,736万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県厚木市岡田1丁目8-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年8月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 66.95m² ～ 69.75m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 都市基盤整備公団 日本国土開発 日本総合住生活 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
本厚木駅
小田急線
学区情報
小学校
厚木市立厚木第二小学校
中学校
厚木市立厚木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 厚木岡田団地９号棟 | 1979 | 20戸 | 19.9万 | 1,390万 |
| 厚木岡田団地８号棟 | 1979 | - | 9.1万 | 600万 |
| 厚木岡田団地１２号棟 | 1979 | 20戸 | 18.9万 | 1,298万 |
| 厚木岡田団地７号棟 | 1979 | 20戸 | 15.0万 | 1,030万 |
| 厚木岡田団地４号棟 | 1979 | 280戸 | 16.8万 | 1,150万 |
| メゾン・ド・ビザール | 1990 | 60戸 | 17.9万 | 300万 |
| 岡田住宅Ｂ棟 | 1966 | 30戸 | 22.9万 | 980万 |
| 岡田住宅 | 1966 | 30戸 | 22.9万 | 980万 |
| 岡田住宅Ａ号棟 | 1966 | 30戸 | - | - |
| アイディーコート本厚木五番館 | 2008 | 40戸 | 37.2万 | 2,730万 |
| ハイマート厚木 | 1981 | 40戸 | 13.3万 | 840万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2019 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.8万 | 11.9万 | 8.3万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,390万 | 19.93万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 580万 | 8.32万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 800万 | 11.95万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 19.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。