厚木リバーハイツ１号棟
神奈川県厚木市妻田東1丁目11-1 | 築44年 | 108戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20172020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の11万/㎡から2025年は8.7万/㎡へ、8年間で21.4%下落しています（年平均-2.7%）。直近3年では36.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・17件）で、平均1,113万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,113万円、２ＬＤＫは平均1,013万円です。
３ＬＤＫ
1,113万
17件
２ＬＤＫ
1,013万
3件
3LDK
1,088万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 17件 | 1,113万 | 527万 | 1,901万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,013万 | 618万 | 1,509万 |
| 3LDK | 12件 | 1,088万 | 636万 | 1,514万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
18.8万/㎡
3階以上
9件
11.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県厚木市妻田東1丁目11-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年2月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 108戸 |
| 専有面積 | 63.63m² ～ 74.95m² |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
厚木市立妻田小学校
中学校
厚木市立睦合東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 厚木リバーハイツ１号棟 | 1982 | 108戸 | 8.7万 | 650万 |
| 厚木リバーハイツ２号棟 | 1982 | 108戸 | 8.8万 | 660万 |
| 厚木リバーハイツ３号棟 | 1982 | 108戸 | 16.5万 | 1,200万 |
| 本厚木リバーサイドマンション | 1983 | 48戸 | 21.4万 | 1,599万 |
| 本厚木リバーサイドマンション弐番館 | 1984 | 44戸 | 10.4万 | 710万 |
| ダイアパレス本厚木リバーコート | 1996 | 139戸 | 26.7万 | 2,180万 |
| ドラゴンマンション本厚木壱番館 | 1995 | 56戸 | 44.5万 | 2,500万 |
| ソフトタウン本厚木 | 1987 | 86戸 | 24.9万 | 1,790万 |
| アイプログレスビルディング | 1988 | - | - | - |
| ダイアパレス本厚木第３ | 1994 | 45戸 | 27.4万 | 1,560万 |
| エクセル本厚木 | 1992 | 17戸 | 12.3万 | 620万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
10件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12.1万 | 13.1万 | 11.8万 | 8.1万 | 14.6万 | 13.6万 | 24.8万 | 8.7万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 650万 | 8.68万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.84万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.84万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 990万 | 13.59万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,090万 | 14.55万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 590万 | 8.1万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 590万 | 8.1万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 11.75万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.08万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.08万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.08万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 12.08万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 750万 | 10.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。