日神パレステージ愛甲石田南
神奈川県伊勢原市石田797-9 | 築24年 | 26戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
200920122016201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の31.7万/㎡から2024年は38.4万/㎡へ、15年間で21.5%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では23.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の82%・23件）で、平均3,179万円です。4LDKが最も高く平均3,179万円、3LDKは平均2,915万円です。
3LDK
2,915万
5件
4LDK
3,179万
23件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 2,915万 | 2,067万 | 3,310万 |
| 4LDK | 23件 | 3,179万 | 2,341万 | 4,806万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は30.1万円で、1-2階（28.5万円）と比べて1.6万円（+5.6%）高くなっています。
1-2階
20件
28.5万/㎡
3階以上
10件
30.1万/㎡
最上層と最下層の差: +1.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県伊勢原市石田797-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年9月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 80.82m² ～ 113.14m² |
| 分譲会社 | 日神不動産 |
| 施工会社 | 岩崎工務店 |
| 管理会社 | 日神管財 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
愛甲石田駅
小田急線
学区情報
小学校
石田小学校
中学校
成瀬中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージ愛甲石田南 | 2002 | 26戸 | 48.6万 | 5,500万 |
| クリオ愛甲石田壱番館 | 1992 | 41戸 | 14.2万 | 230万 |
| レクセルマンション愛甲石田第２ | 1996 | 73戸 | 25.3万 | 1,630万 |
| 日神パレステージ愛甲石田ヴィジオール | 2006 | 83戸 | 37.9万 | 2,980万 |
| 日神パレステージ愛甲石田 | 1999 | 150戸 | 33.2万 | 1,800万 |
| 伊勢原グリーンマンション壱番館 | 1985 | 134戸 | 15.2万 | 990万 |
| 伊勢原グリーンマンション | 1985 | 50戸 | 26.1万 | 1,680万 |
| レクセルガーデン愛甲石田 | 1997 | 46戸 | 22.3万 | 1,530万 |
| コープ野村厚木愛甲５号棟 | 1980 | 43戸 | 29.6万 | 2,180万 |
| リバティタウン伊勢原 | 1992 | 167戸 | 28.0万 | 2,280万 |
| レクセル愛甲石田 | 1994 | 41戸 | 25.4万 | 1,560万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
20件
3,000〜4,000万
9件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 29.2万 | 26.5万 | 24.9万 | 26.3万 | 26.3万 | 31.2万 | 29.3万 | 28.3万 |
| 3LDK | - | - | - | - | 28.5万 | - | - | - |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 低層 | 2LDK | 110㎡〜 | 5,500万 | 48.62万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,850万 | 28.27万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,790万 | 29.24万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,950万 | 29.26万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,980万 | 31.23万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 4LDK | 110㎡〜 | 2,980万 | 26.34万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,300万 | 28.46万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 4LDK | 110㎡〜 | 2,980万 | 26.34万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 4LDK | 110㎡〜 | 2,980万 | 26.34万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 4LDK | 110㎡〜 | 2,800万 | 24.75万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 4LDK | 110㎡〜 | 2,850万 | 25.19万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 4LDK | 110㎡〜 | 2,800万 | 24.75万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 4LDK | 110㎡〜 | 2,950万 | 26.08万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 4LDK | 110㎡〜 | 3,180万 | 28.11万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 4LDK | 110㎡〜 | 2,850万 | 25.19万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 4LDK | 110㎡〜 | 3,300万 | 29.17万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 4LDK | 110㎡〜 | 3,300万 | 29.17万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 4LDK | 110㎡〜 | 3,180万 | 28.11万/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 3SLDK | 110㎡〜 | 3,580万 | 31.65万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 4LDK | 110㎡〜 | 3,180万 | 28.11万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,980万 | 31.23万/㎡ |
| 2013年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.53万/㎡ |
| 2013年2月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,450万 | 30.16万/㎡ |
| 2013年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,590万 | 31.89万/㎡ |
| 2012年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,090万 | 25.73万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,090万 | 32.38万/㎡ |
| 2011年5月 | 中層 | 4LDK | 110㎡〜 | 2,980万 | 26.34万/㎡ |
| 2011年3月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,680万 | 28.09万/㎡ |
| 2010年5月 | 中層 | 4LDK | 110㎡〜 | 3,280万 | 29万/㎡ |
| 2009年2月 | 中層 | 4LDK | 110㎡〜 | 3,580万 | 31.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。