広洋フォルム伊勢原
神奈川県伊勢原市板戸469-1 | 築34年 | 32戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152018202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の15.3万/㎡から2026年は24.8万/㎡へ、11年間で62.3%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では11.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の88%・15件）で、平均1,131万円です。3DKが最も高く平均1,131万円、2SDKは平均1,094万円です。
2SDK
1,094万
2件
3DK
1,131万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SDK | 2件 | 1,094万 | 1,077万 | 1,111万 |
| 3DK | 15件 | 1,131万 | 831万 | 1,481万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は21.5万円で、1-2階（21.3万円）と比べて0.2万円（+0.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
8件
21.3万/㎡
3階以上
10件
21.5万/㎡
最上層と最下層の差: +0.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県伊勢原市板戸469-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年12月（築34年） |
| 構造 | PC（プレストレストコンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 52.37m² ～ 54.37m² |
| 分譲会社 | 広洋社 |
| 施工会社 | 相鉄建設 東急工建 |
| 管理会社 | クラシテ |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩14分
伊勢原駅
小田急線
学区情報
小学校
伊勢原市小学校・中学校学区
中学校
伊勢原市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 広洋フォルム伊勢原 | 1992 | 32戸 | 24.8万 | 1,298万 |
| シティコープ伊勢原 | 1989 | 27戸 | 15.9万 | 1,180万 |
| ライオンズマンション伊勢原 | 1992 | 32戸 | 23.1万 | 1,380万 |
| サンパティオ伊勢原 | 2002 | 47戸 | 38.0万 | 2,898万 |
| ライツ伊勢原 | 1992 | 19戸 | 23.9万 | 1,780万 |
| ヴィバーチェ伊勢原 | 1988 | 24戸 | 13.5万 | 980万 |
| モリス伊勢原 | 1995 | 53戸 | 30.2万 | 2,180万 |
| ヴィサージュ伊勢原 | 1996 | 27戸 | 19.9万 | 1,280万 |
| ヴィザージュ伊勢原千津公園 | 1996 | 28戸 | 28.7万 | 1,980万 |
| 伊勢原コーポラス | 1973 | 50戸 | 12.6万 | 430万 |
| ライオンズマンション伊勢原第３ | 1993 | 26戸 | 20.7万 | 1,080万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 15.3万 | 13.8万 | 17.1万 | 17.5万 | 27.4万 | 21.0万 | 25.0万 | 24.8万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,298万 | 24.79万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,298万 | 24.79万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,298万 | 24.79万/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,298万 | 24.79万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,398万 | 25.72万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,298万 | 24.79万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 2SDK | 50㎡〜 | 1,250万 | 23.87万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 2SDK | 50㎡〜 | 1,290万 | 24.64万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,150万 | 21.16万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,220万 | 23.3万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,000万 | 18.4万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,490万 | 27.41万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 950万 | 17.48万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 980万 | 18.03万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 930万 | 17.11万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 750万 | 13.8万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 800万 | 14.72万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 860万 | 15.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。