ジュネス葉山一色ガーデン
神奈川県三浦郡葉山町一色1854-1 | 築42年 | 43戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
201420162018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.7万/㎡から2025年は32万/㎡へ、11年間で62.2%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では23.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
3,223万
22件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22件 | 3,223万 | 2,180万 | 4,621万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
33.9万/㎡
3階以上
20件
30.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県三浦郡葉山町一色1854-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-12（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 78.45m² ～ 95.26m² |
| 分譲会社 | 横須賀住販 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 東横ハウスサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション9棟を表示
アクセス
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徒歩6分
葉山大道バス停駅
JR山陽本線(岩国～門司)
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徒歩59分
逗子・葉山駅
京急逗子線
学区情報
小学校
一色小学校
中学校
葉山小学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジュネス葉山一色ガーデン | 1984 | 43戸 | 31.5万 | 2,998万 |
| 葉山エコーハイツ | 1974 | 117戸 | 39.0万 | 3,580万 |
| アルカディア葉山 | 1991 | 9戸 | 41.0万 | 6,980万 |
| 葉山センチュリーマンション | 1992 | 23戸 | 53.1万 | 5,280万 |
| ルックハイツ葉山 | 1983 | 49戸 | 50.8万 | 3,980万 |
| コスモ葉山 | 1986 | 24戸 | 36.8万 | 2,980万 |
| 葉山ニューライフ | 1983 | 19戸 | 57.0万 | 3,780万 |
| ラポール葉山 | 1993 | - | 49.7万 | 3,980万 |
| ルネ葉山 | 1992 | 16戸 | 62.1万 | 5,600万 |
| ディアマス葉山 | 2025 | 18戸 | - | - |
三浦郡葉山町の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.5万円 | 2,208円 | 5 |
| 1DK/1LDK | 8.1万円 | 2,003円 | 18 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,744円 | 13 |
| 2LDK | 10.8万円 | 1,882円 | 14 |
| 3LDK+ | 8.1万円 | 1,319円 | 18 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 29.2万 | 28.1万 | 32.4万 | 31.2万 | - | 41.9万 | 34.0万 | 32.0万 |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,998万 | 31.48万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,980万 | 31.29万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,080万 | 32.34万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,140万 | 32.97万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,240万 | 34.02万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,280万 | 36.58万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,490万 | 44.49万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,790万 | 48.32万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,490万 | 44.49万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,380万 | 35.49万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 41.82万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,450万 | 31.24万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,280万 | 23.94万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,490万 | 36.64万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,490万 | 36.64万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,680万 | 28.14万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,780万 | 29.19万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,780万 | 29.19万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,480万 | 15.54万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,890万 | 24.1万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,890万 | 24.1万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,180万 | 22.89万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,480万 | 15.54万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 20.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。