鴨池センチュリーハウス
鹿児島県鹿児島市鴨池新町37-1、37-2、38-1、38-2、38-3、38-4、39-2 | 築39年 | 127戸
賃料の推移
11万10万9万8万7万
20182019
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の43%・19件）で、平均2,055万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,055万円、３ＬＤＫは平均1,813万円です。
３ＬＤＫ
1,813万
19件
４ＬＤＫ
2,055万
19件
２ＬＤＫ
1,845万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 19件 | 1,813万 | 933万 | 3,150万 |
| ４ＬＤＫ | 19件 | 2,055万 | 1,124万 | 2,940万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 1,845万 | 1,185万 | 2,380万 |
物件概要
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町37-1、37-2、38-1、38-2、38-3、38-4、39-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年12月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 127戸 |
| 専有面積 | 90.07m² ～ 96.36m² |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩29分
南鹿児島駅
JR指宿枕崎線
学区情報
小学校
鹿児島市立鴨池小学校
中学校
鹿児島市立鴨池中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 鴨池センチュリーハウス | 1987 | 127戸 | 19.4万 | 1,749万 |
| 鴨池センチュリーハウスA棟 | 1987 | 8戸 | 20.5万 | 1,850万 |
| 鴨池センチュリーハウスＤ棟 | 1987 | 16戸 | 30.9万 | 2,980万 |
| 鴨池センチュリーハウスＢ棟 | 1988 | 16戸 | 19.5万 | 1,750万 |
| 鴨池センチュリーハウスF棟 | 1989 | 16戸 | 25.4万 | 2,450万 |
| 鴨池センチュリーハウスＧ棟 | 1989 | 6戸 | - | - |
| 鴨池センチュリーハウスC棟 | 1988 | 20戸 | 22.1万 | 1,980万 |
| 鴨池センチュリーハウスＪ棟 | 1990 | 9戸 | - | - |
| 鴨池センチュリーハウスＨ棟 | 1989 | 12戸 | 19.5万 | 1,880万 |
| フェスティオ鴨池アルバラート | 2007 | 77戸 | 33.8万 | 2,480万 |
| 鴨池ガーデンハウス4号棟 | 1982 | 9戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,749万 | 19.42万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,980万 | 30.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（15件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の60%）で、平均月額87,444円。4LDKなら月額95,000円が相場です。
3LDK
80,000〜98,000円
87,444円
4LDK
95,000〜95,000円
95,000円
全 15 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 80,000円 | 899円/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 95,000円 | 986円/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 95,000円 | 986円/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 85,000円 | 930円/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 80,000円 | 899円/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 98,000円 | 996円/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 95,000円 | 986円/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 88,000円 | 982円/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 80,000円 | 899円/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 98,000円 | 996円/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 95,000円 | 986円/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 80,000円 | 899円/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 98,000円 | 996円/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 95,000円 | 986円/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 90,000円 | 1,005円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。