千石ビル
鹿児島県鹿児島市西千石町6-11 | 築57年 | 32戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
17.5万円/㎡
レンジ
14.9〜20.2万円/㎡
市区町村ベースライン 33.0万円/㎡
補正係数 ×0.532
補正係数 ×0.532
代表面積 44.06㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 899件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市西千石町6-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1969-04（築57年） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
加治屋町駅
鹿児島市電２系統
学区情報
小学校
鹿児島市小学校・中学校学区
中学校
鹿児島市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 千石ビル | 1969 | 32戸 | 6.4万 | 280万 |
| 第2鶴丸ハイツ | 1978 | 52戸 | - | - |
| JGMヴェルデ西千石 | 2002 | 51戸 | 39.6万 | 2,890万 |
| 第2鶴丸ハイツ平之町 | 1978 | 51戸 | 33.8万 | 1,750万 |
| レジオン平之町 | 2001 | 45戸 | 37.6万 | 2,700万 |
| サーパス西千石 | 1988 | 27戸 | 29.6万 | 2,450万 |
| トーカンマンション西千石 | 1978 | 48戸 | 28.2万 | 1,980万 |
| サーパス平田公園レジデンス | 2018 | 38戸 | - | - |
| グランピア平之町 | 1991 | 50戸 | - | - |
| フラワーマンション平之町 | 1998 | 45戸 | 33.8万 | 2,480万 |
| アルファステイツ平之町II | 2025 | 52戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 280万円 | 44.06㎡ | 6.4万円 | 2DK | - | 南東 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 5〜6階 | 2DK | 40㎡〜 | 280万 | 6.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。