トーカンマンションローレ第20
鹿児島県鹿児島市新照院町2-12 | 築40年 | 60戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201520232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の13.5万/㎡から2024年は15.9万/㎡へ、9年間で17.5%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では17.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
1,539万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 1,539万 | 1,258万 | 1,791万 |
物件概要
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市新照院町2-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-11（築40年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 分譲会社 | 地産トーカン |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩9分直線713m
加治屋町駅
鹿児島市電２系統
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約徒歩10分直線777m
高見橋駅
鹿児島市電２系統
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約徒歩10分直線782m
高見馬場駅
鹿児島市電１系統 / 鹿児島市電２系統
学区情報
小学校
鹿児島市立草牟田小学校
中学校
鹿児島市立城西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| トーカンマンションローレ第20 | 1986 | 60戸 | 15.9万 | 1,290万 |
| BASIC城山 | 1992 | 15戸 | 7.3万 | 270万 |
| トーカンマンション新上橋第10 | 1980 | 138戸 | 14.0万 | 320万 |
| ダイアパレス新照院 | 1990 | 76戸 | 17.1万 | 600万 |
| アルフィーネ平之町 | 2009 | 61戸 | 42.1万 | 2,600万 |
| 第一マルケイハイツ | 1978 | 20戸 | 12.1万 | 570万 |
| アルバガーデングランステージ平田公園 | 2016 | 29戸 | - | - |
| サーパス平田公園 | 1990 | 34戸 | 21.6万 | 2,980万 |
| アルバガーデングランデージ平田公園 | 2016 | 29戸 | - | - |
| グランフォーレ西田エムディア | 2018 | 45戸 | 50.3万 | 4,100万 |
| 平田公園コーポ | 1979 | 50戸 | 5.0万 | 130万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 19.5万 | 15.9万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,290万 | 15.88万/㎡ |
| 2024年1月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,290万 | 15.88万/㎡ |
| 2023年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,640万 | 20.18万/㎡ |
| 2023年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 20.8万/㎡ |
| 2023年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,430万 | 17.6万/㎡ |
| 2023年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.44万/㎡ |
| 2015年11月 | 7〜8階 | 4DK | 80㎡〜 | 1,100万 | 13.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。