脇本の一戸建て相場
鹿児島県阿久根市脇本 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
脇本の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2018年第2四半期
推定価格
825万円
うち土地分
402万円
うち建物分
422万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
1.7
平均価格
555
取引実績
10件
平均面積
353㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
4万3万1万0
1万
1万
'08'09'10'12'13'14'16'17'18
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
2
築16-20年
2
築21-25年
1
築26-30年
1
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2018年第2四半期
260円
280㎡〜
0.9
2017年第3四半期
880円
480㎡〜
1.8
2016年第3四半期
400円
290㎡〜
1.4
2014年第1四半期
800円
230㎡〜
3.5
2013年第1四半期
530円
180㎡〜
2.9
2012年第1四半期
930円
450㎡〜
2.1
2010年第4四半期
250円
250㎡〜
1.0
2010年第4四半期
500円
590㎡〜
0.8
2009年第4四半期
600円
450㎡〜
1.3
2008年第2四半期
400円
330㎡〜
1.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（阿久根市全体）
🔴 需要: 人口-2.1%/年、転出超過-111人/年
🔴 供給: 空き家率28.2%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得261万円（全国平均の0.69倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 22,254 | - |
| 2016 | 21,533 | - |
| 2018 | 20,590 | -153 |
| 2020 | 19,842 | -87 |
| 2022 | 18,914 | -62 |
| 2023 | 18,538 | -49 |
所得: 平均261万円（5年変化: +2.0%/年）
空き家率: 28.2%（2018年: 23.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-25.6%、2050年-48.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
阿久根市の一戸建てマップ
阿久根市内のエリアランキング
脇本は阿久根市内5地区中5位（上位0%）。
単価1.7。
1つ上の赤瀬川とは23%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜5位）