鴨池センチュリーハウスC棟
鹿児島県鹿児島市鴨池新町37-3 | 築38年 | 20戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2018201920202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の17万/㎡から2024年は22.1万/㎡へ、6年間で30.4%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では20.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の41%・11件）で、平均2,082万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,082万円、３ＬＤＫは平均1,925万円です。
３ＬＤＫ
1,925万
10件
４ＬＤＫ
2,082万
11件
4LDK
1,971万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 10件 | 1,925万 | 1,382万 | 2,800万 |
| ４ＬＤＫ | 11件 | 2,082万 | 1,124万 | 2,940万 |
| 4LDK | 6件 | 1,971万 | 1,702万 | 2,368万 |
物件概要
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町37-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年12月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 89.58m² ～ 98.45m² |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
鹿児島市立鴨池小学校
中学校
鹿児島市立鴨池中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 鴨池センチュリーハウスC棟 | 1988 | 20戸 | 22.1万 | 1,980万 |
| 鴨池センチュリーハウスＢ棟 | 1988 | 16戸 | 19.5万 | 1,750万 |
| 鴨池センチュリーハウスＨ棟 | 1989 | 12戸 | 19.5万 | 1,880万 |
| 鴨池センチュリーハウスＧ棟 | 1989 | 6戸 | - | - |
| 鴨池センチュリーハウスＤ棟 | 1987 | 16戸 | 30.9万 | 2,980万 |
| 鴨池センチュリーハウスA棟 | 1987 | 8戸 | 20.5万 | 1,850万 |
| 鴨池センチュリーハウス | 1987 | 127戸 | 19.4万 | 1,749万 |
| 鴨池センチュリーハウスF棟 | 1989 | 16戸 | 25.4万 | 2,450万 |
| 鴨池センチュリーハウスＪ棟 | 1990 | 9戸 | - | - |
| フェスティオ鴨池アルバラート | 2007 | 77戸 | 33.8万 | 2,480万 |
| 鴨池ガーデンハウス4号棟 | 1982 | 9戸 | - | - |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 16.9万 | 18.4万 | 16.4万 | 22.1万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.11万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,580万 | 16.4万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,650万 | 18.42万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,650万 | 18.42万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,380万 | 14.02万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 19.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額98,000円。
3LDK
98,000〜98,000円
98,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 98,000円 | 996円/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 98,000円 | 996円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。