ジオ高松常磐町 J.CRESTタワー
香川県高松市常磐町1丁目5-1 | 築3年 | 98戸
賃料の推移
22万18万14万10万
20232024
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
2SLDK
3,314万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 3,314万 | 3,180万 | 3,447万 |
物件概要
| 所在地 | 香川県高松市常磐町1丁目5-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2023年8月（築3年） |
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
| 階建て | 18階建 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 専有面積 | 62.72m² ～ 117.56m² |
| 分譲会社 | 阪急阪神不動産 四国旅客鉄道 |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 管理会社 | よんてつ不動産 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
瓦町駅
琴電琴平線 / 琴電長尾線 / 琴電志度線
学区情報
小学校
高松市小学校・中学校学区
中学校
高松市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジオ高松常磐町 J.CRESTタワー | 2023 | 98戸 | 46.1万 | 3,180万 |
| ダイアパレス古新町 | 2001 | 23戸 | 29.2万 | 2,480万 |
| アルファステイツ南新町タワーレジデンス | 2024 | 104戸 | 51.1万 | 3,000万 |
| ガーデンテラス丸亀町参番街ウエストレジデンス | 2010 | 30戸 | 34.9万 | 2,560万 |
| 瓦町マンション | 1979 | 38戸 | 9.0万 | 450万 |
| ダイアパレス南瓦町 | 1988 | 29戸 | 12.0万 | 300万 |
| ダイアパレス中新町第２ | 1987 | 38戸 | 11.2万 | 290万 |
| 朝日プラザアーバンコア高松２ | 1991 | 39戸 | 7.6万 | 490万 |
| プチメゾン瓦町 | 1985 | 34戸 | 6.9万 | 98万 |
| サーパス中央町参番館 | 2009 | 50戸 | 28.8万 | 2,680万 |
| ロイヤルガーデン藤塚 | 2003 | 27戸 | 28.9万 | 2,880万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 2SLDK | 50.4万 | 46.1万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 13〜16階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 46.07万/㎡ |
| 2024年6月 | 13〜16階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 50.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の55%）で、平均月額140,333円。3LDKなら月額140,333円が相場です。
2SLDK
132,000〜195,000円
166,250円
3LDK
125,000〜153,000円
140,333円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の45%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
5件
15〜20万
5件
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 9〜12階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 132,000円 | 1,912円/㎡ |
| 2024年8月 | 5〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 135,000円 | 1,809円/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 125,000円 | 1,675円/㎡ |
| 2024年5月 | 13〜16階 | 3LDK | 70㎡〜 | 153,000円 | 2,050円/㎡ |
| 2024年4月 | 5〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 139,000円 | 1,862円/㎡ |
| 2024年3月 | 5〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 150,000円 | 2,010円/㎡ |
| 2024年2月 | 9〜12階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 160,000円 | 2,144円/㎡ |
| 2024年1月 | 9〜12階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 178,000円 | 2,385円/㎡ |
| 2023年11月 | 9〜12階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 195,000円 | 2,612円/㎡ |
| 2023年10月 | 13〜16階 | 3LDK | 70㎡〜 | 140,000円 | 1,876円/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜4階 | 2LDK | 60㎡〜 | 94,000円 | 1,499円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。