ガーデンテラス丸亀町参番街イーストレジデンス
香川県高松市丸亀町13-38 | 築17年 | 12戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
36.2万円/㎡
レンジ
27.1〜45.2万円/㎡
市区町村ベースライン 15.0万円/㎡
補正係数 ×2.404
補正係数 ×2.404
代表面積 102.01㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 373件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の48%・11件）で、平均3,098万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,474万円、１ＬＤＫは平均2,067万円です。
２ＬＤＫ
3,098万
11件
１ＬＤＫ
2,067万
3件
３ＬＤＫ
3,474万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 11件 | 3,098万 | 2,127万 | 4,000万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 2,067万 | 1,773万 | 2,340万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 3,474万 | 2,245万 | 4,290万 |
物件概要
| 所在地 | 香川県高松市丸亀町13-38 |
|---|---|
| 築年月 | 2009年10月（築17年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 87.21m² ～ 115.75m² |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 大成建設 大和ハウス工業 |
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
片原町駅
万葉線 / 琴電琴平線 / 琴電長尾線
学区情報
小学校
高松市立新番丁小学校
中学校
高松市立紫雲中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーデンテラス丸亀町参番街イーストレジデンス | 2009 | 12戸 | 29.9万 | 3,050万 |
| 高松丸亀町参番街西館 | 2010 | 30戸 | 33.4万 | 2,400万 |
| 丸亀町グリーン西館 | 2012 | 96戸 | 42.5万 | 2,680万 |
| ココマチ高松アルファレジデンシア | 2024 | 61戸 | 55.0万 | 3,990万 |
| アルファステイツライオン館 | 2009 | 60戸 | 32.0万 | 1,780万 |
| ガーデンテラス丸亀町壱番街西館 | 2006 | 47戸 | 36.4万 | 2,380万 |
| ガーデンテラス丸亀町壱番街 | 2006 | 47戸 | - | - |
| ガーデンテラス丸亀町壱番街東館 | 2006 | - | - | - |
| 富士ロイヤル | 1983 | 36戸 | 10.1万 | 550万 |
| ダイアパレス今新町 | 1990 | 34戸 | 9.7万 | 490万 |
| 朝日プラザアーバンコア高松 | 1990 | 53戸 | 10.5万 | 250万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 高層 | 2LDK | 100㎡〜 | 3,050万 | 29.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。