ロイヤルガーデン宇多津五番丁
香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁47-15 | 築24年 | 36戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201820192020202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年から2024年にかけて㎡単価は21.6〜21.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均1,735万円です。4LDKが最も高く平均2,120万円、3LDKは平均1,735万円です。
3LDK
1,735万
6件
4LDK
2,120万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 1,735万 | 1,537万 | 1,843万 |
| 4LDK | 4件 | 2,120万 | 2,038万 | 2,150万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
22.3万/㎡
8階以上
2件
21.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁47-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年1月（築24年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 75.57m² ～ 99.67m² |
| 分譲会社 | 和田コーポレーション |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 鹿島建物総合管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション27棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
宇多津駅
瀬戸大橋線 / JR予讃線
学区情報
小学校
宇多津北小学校
中学校
宇多津中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルガーデン宇多津五番丁 | 2002 | 36戸 | 20.4万 | 1,980万 |
| ロイヤルガーデン宇多津四番丁第３ | 2023 | 35戸 | 39.0万 | 2,730万 |
| ロイヤルガーデン宇多津桜通り | 2021 | 39戸 | - | - |
| アルファステイツ宇多津四番丁 | 2008 | 33戸 | 22.0万 | 1,980万 |
| ロイヤルガーデン宇多津四番丁 | 2002 | 38戸 | 19.9万 | 1,280万 |
| サントノーレ宇多津 | 2002 | 49戸 | 16.1万 | 1,080万 |
| ロイヤルガーデンプラザ宇多津駅前弍番館 | 2003 | 41戸 | 16.6万 | 1,400万 |
| アルファライフ宇多津駅前 | 2009 | 32戸 | 26.0万 | 1,380万 |
| ロイヤルガーデンプラザ宇多津駅前１番館 | 2002 | 45戸 | 25.1万 | 2,090万 |
| アルファスマート宇多津桜通り | 2025 | 39戸 | - | - |
| ロイヤルガーデン宇多津六番丁 | 2003 | 36戸 | 20.4万 | 1,720万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 21.6万 | - | - | - | - | 20.9万 |
| 3LDK | - | 24.4万 | 23.7万 | 21.0万 | 22.4万 | 21.8万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3〜4階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 20.39万/㎡ |
| 2024年6月 | 3〜4階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,080万 | 21.43万/㎡ |
| 2024年5月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 21.84万/㎡ |
| 2022年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 21.02万/㎡ |
| 2022年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,790万 | 23.69万/㎡ |
| 2021年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 21.02万/㎡ |
| 2020年8月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,790万 | 23.69万/㎡ |
| 2019年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,840万 | 24.35万/㎡ |
| 2018年6月 | 9〜10階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,150万 | 21.58万/㎡ |
| 2018年1月 | 9〜10階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,150万 | 21.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額100,000円。
3LDK
100,000〜100,000円
100,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 100,000円 | 1,333円/㎡ |
| 2016年2月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 100,000円 | 1,333円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。