白金町の一戸建て相場
香川県坂出市白金町 | 16件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
白金町の一戸建て
12件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定価格
1,528万円
うち土地分
1,079万円
うち建物分
449万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
7.7
平均価格
1,380
取引実績
16件
平均面積
204㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
18万12万6万0
2万
5万
'10'14'15'16'17'18'19'20'21'22'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
15
築6-10年
1
築21-25年
4
築31年以上
4
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
500円
75㎡〜
6.7
2024年第2四半期
1,900円
570㎡〜
3.3
2022年第4四半期
2,100円
110㎡〜
19.1
2022年第4四半期
350円
80㎡〜
4.4
2021年第1四半期
2,400円
250㎡〜
9.6
2020年第3四半期
500円
220㎡〜
2.3
2020年第2四半期
3,500円
170㎡〜
20.6
2020年第1四半期
3,700円
165㎡〜
22.4
2019年第1四半期
1,900円
230㎡〜
8.3
2018年第2四半期
2,300円
200㎡〜
11.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（坂出市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-156人/年
🔴 供給: 空き家率22.3%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得311万円（全国平均の0.82倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 55,267 | - |
| 2016 | 54,222 | - |
| 2018 | 53,249 | -62 |
| 2020 | 52,142 | -155 |
| 2022 | 50,931 | -111 |
| 2023 | 50,349 | -224 |
所得: 平均311万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 22.3%（2018年: 22% → 悪化）
将来人口: 2035年-15.1%、2050年-30.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
坂出市の一戸建てマップ
坂出市内のエリアランキング
白金町は坂出市内16地区中3位（上位81%）。
単価7.7。
1つ上の旭町とは37%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜16位）
白金町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 坂出市白金町３丁目２０４３番４外 | 4.7/㎡ | -1.3% | 住宅,店舗 | 坂出 1500m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）