旭町の一戸建て相場
香川県坂出市旭町 | 14件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
旭町の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,396万円
うち土地分
947万円
うち建物分
449万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
平均㎡単価
10.6
平均価格
2,138
取引実績
14件
平均面積
271㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
19万13万6万0
5万
1万
'08'12'13'17'18'23'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
19
築16-20年
5
築26-30年
10
築31年以上
3
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
900円
1000㎡〜
0.9
2023年第3四半期
1,200円
330㎡〜
3.6
2018年第3四半期
4,200円
420㎡〜
10.0
2018年第2四半期
450円
165㎡〜
2.7
2017年第4四半期
1,000円
330㎡〜
3.0
2013年第4四半期
800円
200㎡〜
4.0
2013年第1四半期
3,000円
160㎡〜
18.8
2013年第1四半期
3,400円
195㎡〜
17.4
2013年第1四半期
3,200円
170㎡〜
18.8
2012年第4四半期
3,500円
150㎡〜
23.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（坂出市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-156人/年
🔴 供給: 空き家率22.3%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得311万円（全国平均の0.82倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 55,267 | - |
| 2016 | 54,222 | - |
| 2018 | 53,249 | -62 |
| 2020 | 52,142 | -155 |
| 2022 | 50,931 | -111 |
| 2023 | 50,349 | -224 |
所得: 平均311万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 22.3%（2018年: 22% → 悪化）
将来人口: 2035年-15.1%、2050年-30.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
坂出市の一戸建てマップ
坂出市内のエリアランキング
旭町は坂出市内16地区中2位（上位88%）。
単価10.6。
1つ上の元町とは23%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜16位）