堀江の土地相場
香川県仲多度郡多度津町堀江 | 18件の成約データ 他の種別: 一戸建て
香川県仲多度郡多度津町堀江の土地相場は坪単価2万円（18件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+9.0%。
推定相場
堀江の土地
18件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定坪単価
85,359円/坪
推定総額
598万円
容積率単価
-
70坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大12%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が13,227円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価13万円で最も高く、ほぼ台形（12万円）と比べて11%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の64%が「住宅」目的です。
平均坪単価
6.6/坪
2.0/㎡
前年比 ▲9.0%
平均価格
710
取引実績
18件
平均面積
104坪
344㎡
相場の動き
坪単価の推移
12万9万6万3万
200820122017201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪5万円から2025年は坪7万円へ、17年間で+25.5%上昇（年平均+1.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
870円
127坪〜（420㎡〜）
6.8/坪
2024年第1四半期
380円
60坪〜（200㎡〜）
6.3/坪
2022年第4四半期
340円
54坪〜（180㎡〜）
6.2/坪
2022年第2四半期
250円
67坪〜（220㎡〜）
3.8/坪
2022年第2四半期
300円
51坪〜（170㎡〜）
5.8/坪
2022年第2四半期
490円
67坪〜（220㎡〜）
7.4/坪
2021年第1四半期
550円
109坪〜（360㎡〜）
5.1/坪
2019年第1四半期
800円
76坪〜（250㎡〜）
10.6/坪
2018年第3四半期
200円
42坪〜（140㎡〜）
4.7/坪
2018年第2四半期
300円
36坪〜（120㎡〜）
8.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（仲多度郡多度津町全体）
🔴 需要: 人口-1.2%/年、転出超過-258人/年
🔴 供給: 空き家率22.9%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得293万円（全国平均の0.77倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 23,660 | - |
| 2016 | 23,669 | - |
| 2018 | 23,444 | -130 |
| 2020 | 23,056 | -130 |
| 2022 | 22,126 | -201 |
| 2023 | 22,071 | -269 |
所得: 平均293万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 22.9%（2018年: 19.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-9.7%、2050年-23.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
仲多度郡多度津町の土地マップ
仲多度郡多度津町内のエリアランキング
堀江は仲多度郡多度津町内12地区中10位（上位17%）。
坪単価6.6/坪。
1つ上の家中とは2%の差。
高価格帯（1〜4位）
中価格帯（5〜8位）
お手頃帯（9〜12位）