ビッグワン屋島
香川県高松市屋島中町301-1 | 築38年 | 11戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
12.0万円/㎡
レンジ
10.2〜13.8万円/㎡
市区町村ベースライン 15.0万円/㎡
補正係数 ×0.798
補正係数 ×0.798
代表面積 77.54㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 373件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の80%・8件）で、平均983万円です。３ＬＤＫが最も高く平均983万円、3LDKは平均965万円です。
３ＬＤＫ
983万
8件
3LDK
965万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 983万 | 650万 | 1,397万 |
| 3LDK | 2件 | 965万 | 740万 | 1,189万 |
物件概要
| 所在地 | 香川県高松市屋島中町301-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年8月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 65.98m² ～ 77.54m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
屋島駅
JR高徳線
学区情報
小学校
高松市立屋島小学校
中学校
高松市立屋島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビッグワン屋島 | 1988 | 11戸 | 11.0万 | 850万 |
| アルファステイツ屋島 | 1987 | 45戸 | 17.8万 | 1,580万 |
| サーパス屋島参道 | 2006 | 26戸 | 22.2万 | 1,750万 |
| アルファステイツ屋島中町 | 1997 | 45戸 | 12.9万 | 990万 |
| サーパス屋島百石 | 2001 | 31戸 | 13.3万 | 980万 |
| ハイマート屋島 | 1975 | 81戸 | - | - |
| アルファステイツ屋島２ | 1995 | 35戸 | 10.5万 | 750万 |
| サーパス高松町 | 2000 | 70戸 | 18.4万 | 1,450万 |
| サーパス屋島競技場北 | 2005 | 21戸 | 24.7万 | 2,380万 |
| サーパス屋島２ | 1994 | 47戸 | 12.3万 | 850万 |
| サンハイツ屋島 | 1986 | 43戸 | 9.2万 | 630万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2023 |
|---|---|---|
| 3LDK | 12.1万 | 11.0万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 850万 | 10.97万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 800万 | 12.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。