サーパス伏石駅前
香川県高松市太田下町2449-3 | 築3年 | 56戸
売買㎡単価の推移
50万40万
20252026
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均3,650万円です。3LDKが最も高く平均3,650万円、2LDKは平均2,980万円です。
2LDK
2,980万
2件
3LDK
3,650万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,980万 | 2,980万 | 2,980万 |
| 3LDK | 3件 | 3,650万 | 3,480万 | 3,990万 |
物件概要
| 所在地 | 香川県高松市太田下町2449-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2023年11月（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 72.69m² ～ 90.16m² |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
伏石駅
琴電琴平線
学区情報
小学校
高松市小学校・中学校学区
中学校
高松市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパス伏石駅前 | 2023 | 56戸 | 44.3万 | 3,990万 |
| サーパス太田南 | 2015 | 47戸 | 24.9万 | 2,030万 |
| アルファウィズ太田 | 2007 | 35戸 | 23.6万 | 1,890万 |
| アルファステイツ太田 | 1992 | 43戸 | 10.7万 | 650万 |
| ロイヤルガーデン太田上町 | 2016 | 33戸 | 30.9万 | 2,180万 |
| ダイアパレス太田第６ | 1999 | 32戸 | 13.7万 | 930万 |
| ダイアパレス太田第３ | 1995 | 23戸 | 17.0万 | 1,190万 |
| サーパス太田 | 1997 | 32戸 | 12.7万 | 1,100万 |
| ロイヤルガーデン三条第２ | 2011 | 45戸 | 35.7万 | 2,500万 |
| サーパス太田駅前 | 2003 | 50戸 | 21.7万 | 1,530万 |
| ジョイフルプラザ三条 | 2004 | 23戸 | 19.8万 | 1,560万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 3LDK | 42.0万 | 44.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,990万 | 44.26万/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41万/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 41.95万/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 41.95万/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。