労住協第２６ビル蓬莱ニューマンション
香川県丸亀市土器町東6丁目300 | 築45年 | 63戸
売買㎡単価の推移
10万0万
2013202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の6.3万/㎡から2024年は4.5万/㎡へ、11年間で28.8%下落しています（年平均-2.6%）。直近3年では26.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の24%・6件）で、平均507万円です。２ＬＤＫが最も高く平均632万円、４ＬＤＫは平均375万円です。
４ＤＫ
440万
6件
２ＬＤＫ
632万
4件
４ＬＤＫ
375万
6件
３ＬＤＫ
599万
3件
4DK
507万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＤＫ | 6件 | 440万 | 187万 | 619万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 632万 | 530万 | 811万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 375万 | 147万 | 479万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 599万 | 445万 | 796万 |
| 4DK | 6件 | 507万 | 354万 | 703万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
6.3万/㎡
4-7階
4件
5.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 香川県丸亀市土器町東6丁目300 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年4月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 専有面積 | 66.76m² ～ 80.91m² |
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 |
| 施工会社 | 大成建設 住友建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション24棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
宇多津駅
瀬戸大橋線 / JR予讃線
学区情報
小学校
丸亀市立城東小学校
中学校
丸亀市立東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 労住協第２６ビル蓬莱ニューマンション | 1981 | 63戸 | 4.5万 | 300万 |
| マリオン土器ガーデン | 1992 | 100戸 | 8.9万 | 698万 |
| 労住協第２０ビル京極マンション | 1979 | 70戸 | 5.1万 | 400万 |
| サーパス土器公園 | 1990 | 107戸 | 10.6万 | 880万 |
| サーパス土器公園１ | 1990 | 107戸 | 14.6万 | 1,070万 |
| アークブリッジ | 1990 | 66戸 | 11.8万 | 990万 |
| アークブリッジ１番館 | 1990 | 66戸 | 11.8万 | 990万 |
| 蓬莱マンション | 1978 | 59戸 | 4.3万 | 290万 |
| アークブリッジ２番館 | 1996 | 45戸 | 18.3万 | 1,380万 |
| アイランドコート新宇多津 | 1991 | 52戸 | 13.6万 | 1,200万 |
| ロイヤルガーデン宇多津六番丁第２ | 2005 | 37戸 | 20.3万 | 2,190万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 4DK | 6.3万 | 6.1万 | 5.5万 | 4.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 300万 | 4.48万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 380万 | 5.67万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 4DK | 80㎡〜 | 430万 | 5.32万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 4DK | 80㎡〜 | 495万 | 6.12万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 390万 | 5.85万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 450万 | 6.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。