旭町の土地相場
岩手県久慈市旭町 | 25件の成約データ
岩手県久慈市旭町の土地相場は坪単価2万円（25件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
旭町の土地
25件の取引データ
最新: 2023年第3四半期
推定坪単価
70,647円/坪
推定総額
989万円
容積率単価
-
140坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大65%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が17,395円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価4万円で最も高く、ほぼ台形（3万円）と比べて16%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の70%が「その他」目的です。
平均坪単価
5.2/坪
1.6/㎡
平均価格
903
取引実績
25件
平均面積
203坪
670㎡
相場の動き
坪単価の推移
12万9万6万3万0万
200820152018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪1万円から2023年は坪4万円へ、15年間で+228.7%上昇（年平均+15.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第3四半期
750円
73坪〜（240㎡〜）
10.3/坪
2023年第2四半期
1,300円
194坪〜（640㎡〜）
6.7/坪
2023年第2四半期
900円
302坪〜（1000㎡〜）
3.0/坪
2023年第2四半期
1,400円
215坪〜（710㎡〜）
6.5/坪
2023年第2四半期
1,200円
257坪〜（850㎡〜）
4.7/坪
2023年第2四半期
550円
197坪〜（650㎡〜）
2.8/坪
2023年第2四半期
1,000円
363坪〜（1200㎡〜）
2.8/坪
2023年第2四半期
310円
112坪〜（370㎡〜）
2.8/坪
2023年第2四半期
1,400円
484坪〜（1600㎡〜）
2.9/坪
2023年第2四半期
1,200円
293坪〜（970㎡〜）
4.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（久慈市全体）
🔴 需要: 人口-1.9%/年、転出超過-317人/年
🔴 供給: 空き家率21.3%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得283万円（全国平均の0.74倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 37,103 | - |
| 2016 | 36,141 | - |
| 2018 | 35,199 | -187 |
| 2020 | 34,094 | -284 |
| 2022 | 32,645 | -274 |
| 2023 | 32,000 | -282 |
所得: 平均283万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 21.3%（2018年: 18.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-22.8%、2050年-44.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
久慈市の土地マップ
久慈市内のエリアランキング
旭町は久慈市内14地区中6位（上位57%）。
坪単価5.2/坪。
1つ上の寺里とは3%の差。
高価格帯（1〜5位）
中価格帯（6〜10位）
お手頃帯（11〜14位）