Ｄグラフォート盛岡駅前タワーズ２リバティ

岩手県盛岡市盛岡駅前通2-30 | 築21年 | 124戸

推定相場

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

36.4万円/㎡

レンジ

27.3〜45.5万円/㎡

市区町村ベースライン 19.5万円/㎡
補正係数 ×1.867

代表面積 67.21㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 302件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・17件）で、平均3,536万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,541万円、１Ｒは平均1,568万円です。

１ＬＤＫ

6件

2,118万

３ＬＤＫ

17件

3,536万

２ＬＤＫ

9件

3,541万

１Ｒ

2件

1,568万

１Ｋ

5件

1,671万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	6件	2,118万	1,700万	2,750万
３ＬＤＫ	17件	3,536万	2,596万	6,181万
２ＬＤＫ	9件	3,541万	2,010万	5,260万
１Ｒ	2件	1,568万	1,500万	1,635万
１Ｋ	5件	1,671万	1,421万	2,077万

物件概要

所在地	岩手県盛岡市盛岡駅前通2-30
築年月	2005年8月（築21年）
階建て	25階建
総戸数	124戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

盛岡駅

東北新幹線 / 秋田新幹線 / JR田沢湖線 / JR山田線 / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / いわて銀河鉄道線

徒歩5分

学区情報

小学校

盛岡市小学校・中学校学区

中学校

盛岡市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
Ｄグラフォート盛岡駅前タワーズ２リバティ	2005	124戸	32.0万	2,150万
Ｄ’グラフォート盛岡駅前タワーズ	2005	284戸	41.9万	3,080万
きのえねマンション	1979	26戸	9.9万	240万
ライオンズマンション開運橋	1993	181戸	26.6万	1,380万
ジェネラス開運橋	2000	91戸	33.1万	2,500万
マンション菜園	1979	102戸	10.6万	580万
トーカンマンション不来方第２	1991	57戸	17.2万	1,080万
トーカンマンション開運橋	1979	48戸	6.1万	220万
パレ菜園	1982	100戸	10.6万	730万
トーカンマンション不来方第3	1992	52戸	17.0万	490万
トーカンマンション旭橋	1998	151戸	27.3万	1,980万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

1件

4,000〜5,000万

1件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年2月	1〜5階	2DK	65㎡〜	2,150万	31.99万/㎡
2017年4月	1〜5階	1K	40㎡〜	1,520万	35.28万/㎡
2016年3月	21〜25階	2LDK	90㎡〜	4,160万	45.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。