サンハイツ中屋敷B棟
岩手県盛岡市中屋敷町7-35 | 築43年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
15.2万円/㎡
レンジ
12.1〜18.2万円/㎡
市区町村ベースライン 19.5万円/㎡
補正係数 ×0.779
補正係数 ×0.779
代表面積 60.95㎡ / 最寄駅徒歩 25分 / 市区町村サンプル数 302件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・5件）で、平均806万円です。３ＬＤＫが最も高く平均806万円、3LDKは平均766万円です。
３ＬＤＫ
806万
5件
3LDK
766万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 806万 | 385万 | 990万 |
| 3LDK | 3件 | 766万 | 613万 | 842万 |
物件概要
| 所在地 | 岩手県盛岡市中屋敷町7-35 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年1月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
所在地マップ
周辺のマンション7棟を表示
アクセス
🚉
徒歩25分
盛岡駅
東北新幹線 / 秋田新幹線 / JR田沢湖線 / JR山田線 / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / いわて銀河鉄道線
🚉
徒歩27分
青山駅
JR越後線 / 名鉄河和線 / いわて銀河鉄道線
学区情報
小学校
盛岡市立大新小学校
中学校
盛岡市立城西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンハイツ中屋敷B棟 | 1983 | - | 12.0万 | 730万 |
| サンハイツ中屋敷 | 1983 | 65戸 | 7.6万 | 490万 |
| ヒューマンスクエア城西町 | 1990 | 61戸 | 20.4万 | 1,280万 |
| Ｍシティ夕顔瀬 | 1995 | 129戸 | 25.4万 | 1,850万 |
| パレ・ロワイヤル盛岡A棟 | 1984 | 127戸 | 19.9万 | 1,200万 |
| パレ・ロワイヤル盛岡B棟 | 1985 | 172戸 | 15.8万 | 1,200万 |
| トーカンジェネラス盛岡駅西口 | 2001 | 28戸 | 30.5万 | 2,750万 |
| Ｍシティ杜の大橋 | 2011 | 78戸 | 32.7万 | 2,980万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2022 |
|---|---|---|
| 3LDK | 9.0万 | 12.0万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 730万 | 11.98万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 730万 | 11.98万/㎡ |
| 2016年3月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 580万 | 8.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。