ロワイヤルユウ伏見川
石川県金沢市米泉町8丁目15 | 築36年 | 19戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
11.5万円/㎡
レンジ
8.6〜14.4万円/㎡
市区町村ベースライン 26.9万円/㎡
補正係数 ×0.427
補正係数 ×0.427
代表面積 30.43㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 184件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
３ＬＤＫ
971万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 971万 | 829万 | 1,113万 |
物件概要
| 所在地 | 石川県金沢市米泉町8丁目15 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年12月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 30.43m² ～ 66.96m² |
| 分譲会社 | 三共設計 |
| 施工会社 | 真柄建設 |
| 管理会社 | 日立ビルシステム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
新西金沢駅
北陸鉄道石川線
学区情報
小学校
金沢市立米泉小学校
中学校
金沢市立清泉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロワイヤルユウ伏見川 | 1990 | 19戸 | 13.2万 | 400万 |
| 西泉ガーデンハウス | 2000 | 38戸 | 36.5万 | 3,090万 |
| パークサイドパレス | 1992 | 26戸 | 16.6万 | 950万 |
| デザイナーズプレイス押野 | 2009 | 35戸 | 26.2万 | 2,420万 |
| 本陣パレストスカーナ | 1997 | 24戸 | 14.7万 | 780万 |
| ラレース米泉 | 2008 | 9戸 | - | - |
| デザイナーズ・プレイスアートレジデンス | 2009 | - | 29.9万 | 2,280万 |
| D’クラディア・ウェリス泉本町 | 2008 | 55戸 | 35.2万 | 3,280万 |
| 押野グリーンマンション | 1996 | 33戸 | 20.8万 | 1,480万 |
| ソレアード押野 | 2001 | 13戸 | 10.9万 | 1,020万 |
| 信開ドヌール神田 | 1992 | 56戸 | 21.3万 | 1,250万 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 400万 | 13.15万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 340万 | 11.18万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 450万 | 9.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。