押野グリーンマンション

石川県野々市市押野6丁目187 | 築30年 | 33戸

推定相場

押野グリーンマンション

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

2017201920212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の13.4万/㎡から2025年は24.7万/㎡へ、8年間で85.2%上昇しました（年平均+10.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

12万10万8万6万4万

201420152016

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の71,000円から2016年には104,000円へ、46.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは8.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・17件）で、平均1,452万円です。2LDKが最も高く平均1,940万円、3LDKは平均1,452万円です。

2LDK

2件

1,940万

3LDK

17件

1,452万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	1,940万	1,890万	1,990万
3LDK	17件	1,452万	860万	2,250万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は22.7万円で、1-2階（20.1万円）と比べて2.6万円（+12.9%）高くなっています。

1-2階

20.1万/㎡

2件

3階以上

22.7万/㎡

17件

最上層と最下層の差: +2.6万/㎡

物件概要

所在地	石川県野々市市押野6丁目187
築年月	1996年3月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	33戸
専有面積	61.95m² ～ 72.21m²
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション17棟を表示

アクセス

🚉

押野６丁目バス停駅

北陸鉄道石川線

徒歩1分

学区情報

小学校

野々市市立館野小学校

中学校

野々市市立布水中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
押野グリーンマンション	1996	33戸	20.8万	1,480万
ソレアード押野	2001	13戸	10.9万	1,020万
デザイナーズプレイス押野	2009	35戸	26.2万	2,420万
デザイナーズ・プレイスアートレジデンス	2009	-	29.9万	2,280万
ラレース米泉	2008	9戸	-	-
金沢西グリーンマンション	1997	39戸	18.9万	1,380万
ロワイヤルユウ伏見川	1990	19戸	13.2万	400万
サーパス野々市	1997	35戸	19.3万	1,580万
パークサイドパレス	1992	26戸	16.6万	950万
アパガーデンコート野々市	1998	84戸	22.9万	2,180万
アパガーデンコート野々市若松	2002	39戸	23.1万	1,690万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

14件

2,000〜3,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2024	2025
3LDK	13.4万	17.8万	19.1万	18.4万	25.5万	24.1万	24.7万

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.79万/㎡
2025年1月	高層	3LDK	65㎡〜	1,890万	28.69万/㎡
2024年9月	高層	3LDK	65㎡〜	1,980万	30.06万/㎡
2024年4月	中層	2LDK	60㎡〜	1,990万	30.89万/㎡
2024年2月	高層	3LDK	65㎡〜	1,200万	18.22万/㎡
2024年10月	中層	2LDK	60㎡〜	1,890万	29.34万/㎡
2021年9月	高層	3LDK	70㎡〜	2,090万	29.35万/㎡
2021年7月	高層	3LDK	70㎡〜	2,250万	31.6万/㎡
2021年5月	高層	3LDK	70㎡〜	1,200万	16.63万/㎡
2021年12月	高層	3LDK	65㎡〜	2,090万	30.5万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	60㎡〜	1,200万	19.37万/㎡
2020年11月	高層	3LDK	70㎡〜	1,320万	18.54万/㎡
2020年11月	高層	3LDK	70㎡〜	1,320万	18.29万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	60㎡〜	1,230万	19.11万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,250万	19.42万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	60㎡〜	860万	13.36万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	60㎡〜	1,230万	19.11万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	60㎡〜	1,230万	19.11万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	60㎡〜	860万	13.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（8件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額81,875円。

3LDK

81,875円

53,000〜104,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

4件

10〜15万

4件

全 8 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年3月	中層	3LDK	60㎡〜	104,000円	1,615円/㎡
2015年9月	中層	3LDK	60㎡〜	104,000円	1,615円/㎡
2015年3月	中層	3LDK	60㎡〜	104,000円	1,615円/㎡
2015年2月	中層	3LDK	75㎡〜	59,000円	782円/㎡
2014年9月	中層	3LDK	60㎡〜	104,000円	1,615円/㎡
2014年9月	中層	3LDK	60㎡〜	59,000円	952円/㎡
2014年2月	中層	3LDK	75㎡〜	68,000円	901円/㎡
2014年10月	中層	3LDK	60㎡〜	53,000円	855円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。