押野グリーンマンション
石川県野々市市押野6丁目187 | 築30年 | 33戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2017201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の13.4万/㎡から2025年は24.7万/㎡へ、8年間で85.2%上昇しました（年平均+10.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
12万10万8万6万4万
201420152016
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の71,000円から2016年には104,000円へ、46.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは8.4%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・17件）で、平均1,516万円です。2LDKが最も高く平均2,012万円、３ＬＤＫは平均1,321万円です。
３ＬＤＫ
1,321万
2件
2LDK
2,012万
2件
3LDK
1,516万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,321万 | 1,141万 | 1,500万 |
| 2LDK | 2件 | 2,012万 | 1,960万 | 2,064万 |
| 3LDK | 17件 | 1,516万 | 860万 | 2,500万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は22.7万円で、1-2階（20.1万円）と比べて2.6万円（+12.9%）高くなっています。
1-2階
2件
20.1万/㎡
3階以上
17件
22.7万/㎡
最上層と最下層の差: +2.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 石川県野々市市押野6丁目187 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-03（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 61.95m² ～ 72.21m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション18棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
押野６丁目バス停駅
北陸鉄道石川線
学区情報
小学校
野々市市立館野小学校
中学校
野々市市立布水中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 押野グリーンマンション | 1996 | 33戸 | 20.8万 | 1,480万 |
| ソレアード押野 | 2001 | 13戸 | 10.9万 | 1,020万 |
| デザイナーズプレイス押野 | 2009 | 35戸 | 26.2万 | 2,420万 |
| デザイナーズ・プレイスアートレジデンス | 2009 | - | 29.9万 | 2,280万 |
| ラレース米泉 | 2008 | 9戸 | - | - |
| 金沢西グリーンマンション | 1997 | 39戸 | 18.9万 | 1,380万 |
| ロワイヤルユウ伏見川 | 1990 | 19戸 | 13.2万 | 400万 |
| サーパス野々市 | 1997 | 35戸 | 19.3万 | 1,580万 |
| パークサイドパレス | 1992 | 26戸 | 16.6万 | 950万 |
| アパガーデンコート野々市 | 1998 | 84戸 | 22.9万 | 2,180万 |
| プレミスト西金沢ステーションフロント | 2020 | - | - | - |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
14件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13.4万 | 17.8万 | 19.1万 | 18.4万 | 25.5万 | 24.1万 | 24.7万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.79万/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 28.69万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 30.06万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 30.89万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 18.22万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,890万 | 29.34万/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,090万 | 29.35万/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,250万 | 31.6万/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,200万 | 16.63万/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,090万 | 30.5万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,200万 | 19.37万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,320万 | 18.54万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,320万 | 18.29万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,230万 | 19.11万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,250万 | 19.42万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 860万 | 13.36万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,230万 | 19.11万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,230万 | 19.11万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 860万 | 13.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額81,875円。
3LDK
53,000〜104,000円
81,875円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
4件
10〜15万
4件
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 104,000円 | 1,615円/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 104,000円 | 1,615円/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 104,000円 | 1,615円/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 59,000円 | 782円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 104,000円 | 1,615円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 59,000円 | 952円/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 68,000円 | 901円/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 53,000円 | 855円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。