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金沢西グリーンマンション

石川県金沢市押野3丁目673 | 築29年 | 39戸

推定相場
金沢西グリーンマンション
最新データ
2024年5月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は18.9万円。周辺エリア平均(18.9万円)を0.0%上回って、金沢市全体の平均(25.2万円)より25.1%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20132018202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.9万/㎡から2024年は18.9万/㎡へ、11年間で26.4%上昇しました(年平均+2.4%)。直近3年では20.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の54%・7件)で、平均1,487万円です。4LDKが最も高く平均1,687万円、3LDKは平均1,487万円です。
2LDK
3件
1,607万
3LDK
7件
1,487万
4LDK
3件
1,687万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 1,607万 1,486万 1,716万
3LDK 7件 1,487万 994万 1,956万
4LDK 3件 1,687万 1,494万 1,896万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は20.3万円で、1-3階(18.5万円)と比べて1.8万円(+9.7%)高くなっています。
1-3階
18.5万/㎡
10件
4-7階
20.3万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +1.8万/㎡

物件概要

所在地石川県金沢市押野3丁目673
築年月1997年11月(築29年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数39戸
専有面積61.28m² ~ 82.43m²
分譲会社カネボウ不動産
施工会社西松建設
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション13棟を表示

アクセス

🚉
新西金沢駅
北陸鉄道石川線
徒歩24分

学区情報

小学校
金沢市立押野小学校
中学校
金沢市立西南部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
金沢西グリーンマンション 1997 39戸 18.9万 1,380万
押野グリーンマンション 1996 33戸 20.8万 1,480万
ソレアード押野 2001 13戸 10.9万 1,020万
デザイナーズプレイス押野 2009 35戸 26.2万 2,420万
デザイナーズ・プレイスアートレジデンス 2009 - 29.9万 2,280万
コープ・ピサNo.1 1975 44戸 6.0万 270万
信開ドヌール西金沢 1993 24戸 25.8万 1,780万
ラレース米泉 2008 9戸 - -
サーパス野々市 1997 35戸 19.3万 1,580万
野々市グリーンマンション 1994 47戸 31.3万 1,990万
アパガーデンコート野々市若松 2002 39戸 23.1万 1,690万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132016201820202021202220232024
3LDK 13.4 - - 17.9 - 24.2 21.6 18.9
2LDK - 18.8 - - - 23.3 22.0 -
4LDK 18.0 - 15.7 - 20.7 - - -
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年5月 低層 3LDK 70㎡〜 1,380万 18.85万/㎡
2023年5月 低層 2LDK 60㎡〜 1,350万 22.04万/㎡
2023年11月 低層 3LDK 70㎡〜 1,580万 21.59万/㎡
2022年8月 中層 3LDK 65㎡〜 1,630万 24.16万/㎡
2022年12月 低層 2LDK 60㎡〜 1,430万 23.34万/㎡
2021年8月 低層 4LDK 75㎡〜 1,580万 20.72万/㎡
2020年6月 低層 3LDK 70㎡〜 1,260万 17.22万/㎡
2020年3月 低層 3LDK 70㎡〜 1,360万 18.58万/㎡
2018年2月 低層 4LDK 75㎡〜 1,245万 15.69万/㎡
2016年5月 中層 2LDK 60㎡〜 1,150万 18.77万/㎡
2013年7月 低層 3LDK 70㎡〜 880万 12.03万/㎡
2013年6月 中層 4LDK 80㎡〜 1,480万 17.96万/㎡
2013年12月 低層 3LDK 70㎡〜 1,080万 14.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。