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コープオリンピア小立野

石川県金沢市小立野1丁目6-12 | 築43年 | 12戸

売買㎡単価の推移

10万0万
2019202020212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2019年の9.2万/㎡から2022年は6.6万/㎡へ、3年間で28.2%下落しています（年平均-9.4%）。直近3年では25.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

4万3万
20152016
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の60%・3件）で、平均384万円です。2DKが最も高く平均384万円、2LDKは平均300万円です。
2DK
3件
384万
2LDK
2件
300万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 3件 384万 364万 397万
2LDK 2件 300万 300万 300万

物件概要

所在地石川県金沢市小立野1丁目6-12
築年月1983年11月（築43年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数12戸
専有面積37.77m² ～ 38.16m²

所在地マップ

周辺のマンション10棟を表示

学区情報

小学校
金沢市立小立野小学校
中学校
金沢市立紫錦台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コープオリンピア小立野 1983 12戸 6.6万 250万
小立野センチュリーマンション 1975 42戸 24.3万 1,590万
サーパス小立野 2002 51戸 32.7万 2,180万
花里レジデンス 1976 19戸 3.2万 170万
赤坂タウンヒル 1984 15戸 11.6万 1,280万
サーパスシティ小立野 2007 74戸 32.2万 2,480万
エスト小立野 1989 20戸 12.1万 700万
錦ホワイトハウス 1985 19戸 6.7万 300万
メイプルガーデン旭町 1992 28戸 12.7万 780万
ロイヤルシャトー杜の里 2001 95戸 34.8万 2,980万
ライオンズマンション金沢小立野 1990 33戸 12.1万 880万

売買データ分析（6件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2019202020212022
2LDK - - 6.6万 6.6万
2DK 9.2万 8.8万 - -
全 6 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2022年7月 - 2LDK 35㎡〜 250万 6.56万/㎡
2022年2月 - 1LDK 35㎡〜 250万 6.62万/㎡
2021年9月 - 2LDK 35㎡〜 250万 6.56万/㎡
2020年3月 - 2DK 35㎡〜 325万 8.52万/㎡
2020年1月 - 2DK 35㎡〜 350万 9.18万/㎡
2019年7月 - 2DK 35㎡〜 350万 9.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の60%）で、平均月額36,333円。2LDKなら月額39,000円が相場です。
2K
36,333円
33,000〜38,000円
2LDK
39,000円
39,000〜39,000円
全 5 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年4月 - 2LDK 35㎡〜 39,000円 1,022円/㎡
2016年1月 - 2K 40㎡〜 33,000円 770円/㎡
2016年12月 - 2LDK 35㎡〜 39,000円 1,022円/㎡
2015年4月 - 2K 40㎡〜 38,000円 886円/㎡
2015年10月 - 2K 40㎡〜 38,000円 886円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。