字壱ツ屋の土地相場
石川県能美郡川北町字壱ツ屋 | 10件の成約データ
石川県能美郡川北町字壱ツ屋の土地相場は坪単価2万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
字壱ツ屋の土地
10件の取引データ
最新: 2023年第1四半期
推定坪単価
135,030円/坪
推定総額
1,080万円
容積率単価
-
80坪
平均坪単価
6.5/坪
2.0/㎡
平均価格
707
取引実績
10件
平均面積
116坪
382㎡
相場の動き
坪単価の推移
17万12万7万2万
20092018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪7万円から2023年は坪3万円へ、14年間で51.8%下落（年平均-3.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第1四半期
610円
178坪〜（590㎡〜）
3.4/坪
2022年第4四半期
1,100円
76坪〜（250㎡〜）
14.5/坪
2021年第2四半期
91円
70坪〜（230㎡〜）
1.3/坪
2020年第3四半期
920円
70坪〜（230㎡〜）
13.2/坪
2019年第3四半期
360円
67坪〜（220㎡〜）
5.4/坪
2019年第3四半期
1,000円
191坪〜（630㎡〜）
5.2/坪
2019年第3四半期
160円
38坪〜（125㎡〜）
4.2/坪
2018年第2四半期
1,200円
218坪〜（720㎡〜）
5.5/坪
2011年第2四半期
430円
79坪〜（260㎡〜）
5.5/坪
2009年第3四半期
1,200円
169坪〜（560㎡〜）
7.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（能美郡川北町全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-16人/年
🟡 購買力: 平均所得314万円（全国平均の0.83倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 6,295 | - |
| 2016 | 6,297 | - |
| 2018 | 6,263 | -2 |
| 2020 | 6,167 | -2 |
| 2022 | 6,157 | -7 |
| 2023 | 6,099 | -38 |
所得: 平均314万円（5年変化: +0.7%/年）
将来人口: 2035年-4.6%、2050年-11.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
能美郡川北町の土地マップ
能美郡川北町内のエリアランキング
字壱ツ屋は能美郡川北町内7地区中4位（上位43%）。
坪単価6.5/坪。
1つ上の字与九郎島とは5%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜7位）
字壱ツ屋周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 能美郡川北町字壱ツ屋チ６１番１外 | 2.1/㎡ | - | 住宅,店舗 | 美川 5500m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）