字朝日の土地相場
石川県能美郡川北町字朝日 | 16件の成約データ
石川県能美郡川北町字朝日の土地相場は坪単価1万円（16件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
字朝日の土地
16件の取引データ
最新: 2017年第4四半期
推定坪単価
45,528円/坪
推定総額
888万円
容積率単価
-
195坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大4%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が5,270円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価16万円で最も高く、台形（12万円）と比べて28%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
4.8/坪
1.4/㎡
平均価格
946
取引実績
16件
平均面積
229坪
757㎡
相場の動き
坪単価の推移
22万16万10万4万
201520162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の坪4万円から2017年は坪5万円へ、2年間で+43.1%上昇（年平均+21.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2017年第4四半期
570円
151坪〜（500㎡〜）
3.8/坪
2017年第4四半期
1,700円
454坪〜（1500㎡〜）
3.7/坪
2017年第4四半期
1,500円
393坪〜（1300㎡〜）
3.8/坪
2017年第4四半期
1,500円
393坪〜（1300㎡〜）
3.8/坪
2017年第4四半期
680円
178坪〜（590㎡〜）
3.8/坪
2017年第3四半期
120円
32坪〜（105㎡〜）
3.8/坪
2017年第3四半期
1,100円
299坪〜（990㎡〜）
3.7/坪
2017年第3四半期
1,400円
363坪〜（1200㎡〜）
3.9/坪
2017年第2四半期
1,600円
82坪〜（270㎡〜）
19.6/坪
2017年第2四半期
260円
67坪〜（220㎡〜）
3.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（能美郡川北町全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-16人/年
🟡 購買力: 平均所得314万円（全国平均の0.83倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 6,295 | - |
| 2016 | 6,297 | - |
| 2018 | 6,263 | -2 |
| 2020 | 6,167 | -2 |
| 2022 | 6,157 | -7 |
| 2023 | 6,099 | -38 |
所得: 平均314万円（5年変化: +0.7%/年）
将来人口: 2035年-4.6%、2050年-11.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
能美郡川北町の土地マップ
能美郡川北町内のエリアランキング
字朝日は能美郡川北町内7地区中7位（上位0%）。
坪単価4.8/坪。
1つ上の字中島とは23%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜7位）