西柏の一戸建て相場
石川県白山市西柏 | 12件の成約データ
推定相場
西柏の一戸建て
12件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
2,134万円
うち土地分
1,707万円
うち建物分
427万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
6.1
前年比 ▲31.0%
平均価格
2,007
取引実績
12件
平均面積
255㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
15万10万5万0
5万
5万
'10'11'12'13'16'21'22'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
13
築11-15年
16
築26-30年
5
築31年以上
4
間取り別の相場
５ＤＫ
900
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
1,100円
210㎡〜
5.2
2024年第3四半期
800円
200㎡〜
4.0
2022年第3四半期
2,800円
220㎡〜
12.7
2021年第1四半期
900円
220㎡〜
・５ＤＫ
4.1
2021年第1四半期
500円
190㎡〜
2.6
2016年第4四半期
980円
220㎡〜
4.5
2013年第1四半期
850円
220㎡〜
3.9
2012年第4四半期
1,200円
210㎡〜
5.7
2012年第1四半期
12,000円
760㎡〜
15.8
2011年第4四半期
800円
190㎡〜
4.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（白山市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+214人/年
🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得313万円（全国平均の0.82倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 112,692 | - |
| 2016 | 113,018 | - |
| 2018 | 113,700 | +558 |
| 2020 | 113,496 | +206 |
| 2022 | 112,916 | +213 |
| 2023 | 112,652 | +260 |
所得: 平均313万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 8.1%（2018年: 9.7% → 改善）
将来人口: 2035年-7.6%、2050年-16.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
白山市の一戸建てマップ
白山市内のエリアランキング
西柏は白山市内63地区中50位（上位21%）。
単価6.1。
1つ上の専福寺町とは3%の差。
高価格帯（1〜21位）
中価格帯（22〜42位）
お手頃帯（43〜63位）