千代野南の一戸建て相場
石川県白山市千代野南 | 11件の成約データ
推定相場
千代野南の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,618万円
うち土地分
1,191万円
うち建物分
427万円
🏞 土地の条件
85坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは120〜150㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
6.0
前年比 ▲67.7%
平均価格
1,455
取引実績
11件
平均面積
244㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
12万8万4万0
5万
10万
'09'10'13'16'17'19'20'21'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築21-25年
6
築26-30年
6
築31年以上
7
間取り別の相場
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,300
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
2,300円
225㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
10.2
2024年第3四半期
1,700円
230㎡〜
7.4
2024年第2四半期
1,200円
250㎡〜
4.8
2021年第3四半期
1,500円
220㎡〜
6.8
2020年第1四半期
1,600円
260㎡〜
6.2
2019年第3四半期
1,500円
240㎡〜
6.3
2017年第4四半期
1,000円
250㎡〜
4.0
2016年第2四半期
1,400円
300㎡〜
4.7
2013年第1四半期
1,200円
230㎡〜
5.2
2010年第4四半期
1,400円
230㎡〜
6.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（白山市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+214人/年
🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得313万円（全国平均の0.82倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 112,692 | - |
| 2016 | 113,018 | - |
| 2018 | 113,700 | +558 |
| 2020 | 113,496 | +206 |
| 2022 | 112,916 | +213 |
| 2023 | 112,652 | +260 |
所得: 平均313万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 8.1%（2018年: 9.7% → 改善）
将来人口: 2035年-7.6%、2050年-16.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
白山市の一戸建てマップ
白山市内のエリアランキング
千代野南は白山市内63地区中53位（上位16%）。
単価6.0。
1つ上の小柳町とは0%の差。
高価格帯（1〜21位）
中価格帯（22〜42位）
お手頃帯（43〜63位）