字宇出津山分の土地相場
石川県鳳珠郡能登町字宇出津山分 | 11件の成約データ
石川県鳳珠郡能登町字宇出津山分の土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価9.5万円（成約11件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大13%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が12,385円高くなります。
4m未満
5件
11万/坪
8m以上
3件
10万/坪
道路の方位と坪単価
南西
4件
12万/坪
南東
3件
10万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の60%が「その他」目的です。
その他
3件
店舗
1件
住宅
1件
平均坪単価
9.5/坪
2.9/㎡
平均価格
371
取引実績
11件
平均面積
64坪
210㎡
相場の動き
坪単価の推移
22万16万10万4万
20092011201420162021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪19万円から2021年は坪9万円へ、12年間で54.5%下落（年平均-4.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
6件
500〜1000万
3件
1000〜2000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第3四半期
1,000円
115坪〜（380㎡〜）
8.7/坪
2016年第4四半期
550円
287坪〜（950㎡〜）
1.9/坪
2015年第4四半期
100円
11坪〜（35㎡〜）
9.4/坪
2015年第3四半期
120円
14坪〜（45㎡〜）
8.8/坪
2015年第2四半期
120円
26坪〜（85㎡〜）
4.7/坪
2014年第4四半期
200円
42坪〜（140㎡〜）
4.7/坪
2013年第2四半期
200円
94坪〜（310㎡〜）
2.1/坪
2011年第1四半期
500円
29坪〜（95㎡〜）
17.4/坪
2010年第3四半期
250円
29坪〜（95㎡〜）
8.7/坪
2009年第3四半期
520円
27坪〜（90㎡〜）
19.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（鳳珠郡能登町全体）
🔴 需要: 人口-2.7%/年、転出超過-117人/年
🔴 供給: 空き家率26.2%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得273万円（全国平均の0.72倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 19,247 | - |
| 2016 | 18,287 | - |
| 2018 | 17,397 | -360 |
| 2020 | 16,516 | -193 |
| 2022 | 15,636 | -125 |
| 2023 | 15,187 | -123 |
所得: 平均273万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 26.2%（2018年: 24.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-32%、2050年-59.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
鳳珠郡能登町の土地マップ
鳳珠郡能登町内のエリアランキング
字宇出津山分は鳳珠郡能登町内6地区中1位（上位83%）。
坪単価9.5/坪。
高価格帯（1〜2位）
1
字宇出津山分 ◀
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9.5/坪
字宇出津山分の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。